Descrizione
Iad France - Isabelle Galievsky propone: PARIGI 16° arrondissement - CHARDON-LAGACHE: APPARTAMENTO FAMILIARE / 131,60 m² - 5 CAMERE / 3 CAMERE DA LETTO. A pochi passi dalla stazione della metropolitana Chardon-Lagache (linea 9), in un quartiere ricercato noto per la sua atmosfera "da villaggio" e la tranquillità pur rimanendo vicino a tutto, presento questo magnifico appartamento al 4° piano di un bellissimo edificio nel 16° arrondissement. Questa eccezionale proprietà di 131,60 m² comprende un superbo soggiorno doppio estremamente luminoso e una spaziosa cucina su misura interamente rivestita in marmo con un grande tavolo da pranzo integrato. L'appartamento comprende anche tre camere da letto, una attualmente utilizzata come ufficio, una cabina armadio separata, un ampio bagno con un'enorme vasca da bagno e un secondo bagno. Beneficia di finestre con doppi vetri in tutti gli ambienti, offrendo assoluta pace e tranquillità. Tre piccoli balconi valorizzano il soggiorno e due delle camere da letto. L'arredamento e la disposizione sono stati progettati meticolosamente: materiali di alta qualità e pregiati, vani portaoggetti su misura in ogni stanza e un'atmosfera calda ed elegante. I proprietari sono disposti a vendere i mobili, rendendo questo un acquisto davvero chiavi in mano. Le aree comuni sono immacolate e l'edificio è molto ben tenuto. Una cantina splendidamente pulita e ben arredata completa questa proprietà. Nelle immediate vicinanze: mercato, negozi, supermercato Franprix, panetterie, ristoranti in Avenue Mozart, farmacie, banche e scuole e asili nido di buona reputazione. Il Bois de Boulogne e le rive della Senna sono raggiungibili in 10 minuti a piedi. Questo immobile in vendita riguarda 4 unità situate in una comproprietà di 660 unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 526,33 € al mese (o 6.316 € all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA D (224 kWh/m²/anno) e Classe CLIMATICA D (48 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle Galievsky, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Parigi con il numero 752277467, titolare di una licenza di vendita immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 660. Quota media annua delle spese: 6.316 €. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32286576)
