Descrizione
NUOVO ANNUNCIO ZONA PALAIS CROISETTE / DA NON PERDERE! La nostra agenzia, BROUGHAM IMMOBILIER, è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento situato in un recente edificio del 2019, nel cuore di Cannes, a pochi passi dal Palais des Festivals e dalle spiagge della Croisette. Situato tra la Croisette e Rue d'Antibes, questo appartamento con 2 camere da letto e giardino, molto tranquillo, offre tutti i comfort necessari. Dispone di aria condizionata canalizzata reversibile in tutti gli ambienti. Ideale per un investimento locativo o come pied-à-terre. Venduto arredato, comprende: - 2 camere da letto - 1 bagno con lavatrice e ripostiglio - WC separato - Soggiorno con cucina a vista Esterno: - Ampia terrazza di 20 m² - Giardino di 40 m² Parcheggio: possibilità di affittare un posto auto per circa 150 €/mese. Pronto per l'affitto stagionale, per un massimo di 5 ospiti: - Camera da letto 1 (lato terrazza): letto 160x200 cm - Camera da letto 2: letto 160x200 cm - Divano letto (160x200 cm, disponibile su richiesta o automaticamente per il 5° ospite) - Bagno con lavatrice - Cucina completamente attrezzata: frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie, piano cottura, macchina per il caffè, set completo di stoviglie - Luminoso soggiorno con TV e zona pranzo - Terrazza coperta di 20 m² con tavolo da pranzo + giardino di 40 m² Tassa di proprietà: € 1.100/anno Spese: € 143,00/mese inclusa acqua calda e fredda. Certificato di prestazione energetica (APE): B (eccellente) Contattare Colin JACQUET (+33(0)7 83 12 27 26) per programmare una visita AGENZIA IMMOBILIARE BROUGHAM - 38 BOULEVARD CARNOT CANNES Riferimento: LA2245 Commissioni a carico del venditore. Situato in un edificio in comproprietà con 40 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica B, classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 360,00 e € 550,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
