Descrizione
**Villa di Prestigio in Vendita**
Scopri questa magnifica villa situata a pochi chilometri dal confine italo-svizzero. Immersa in una zona residenziale di alto livello, questa proprietà offre un accesso facile a tutte le comodità, come stazioni dei treni, supermercati e scuole. Con una superficie di circa 500 mq distribuiti su due livelli e un piano seminterrato, la villa è perfetta per chi cerca spazio e comfort.
All'ingresso, un atrio ottagonale accoglie gli ospiti, mentre la sala di rappresentanza e la sala da pranzo, caratterizzate da vetrate a tutta altezza, offrono una vista mozzafiato sul giardino perimetrale, ricco di piante e alberi ad alto fusto. La cucina abitabile, con un'area separata per il piano di cottura, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Al piano terra si trova anche un guardaroba e un bagno di cortesia per gli ospiti.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con una suite padronale dotata di cabina armadio finestrata e due bagni privati. Tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite (uno dei quali con bagno turco), completano questo livello. Due ampie balconate con colonne in granito offrono una vista panoramica incantevole.
Il piano seminterrato include un appartamento indipendente per personale o ospiti, lavanderia-stireria e cantina dei vini.
La villa è stata ristrutturata con materiali di pregio, come diversi tipi di marmo sapientemente posati negli ambienti di rappresentanza e nei bagni, parquet nelle camere da letto, arredo fisso in radica di noce, corrimano della scala interna in ferro battuto realizzato esclusivamente per la proprietà È dotata di riscaldamento a pavimento e doppi vetri termici per garantire il massimo comfort; certificazione degli impianti a norma.
Con la possibilità di personalizzazioni e ampliamenti, inclusi il recupero del secondo piano sottotetto con una superficie netta di circa 200 mq, la realizzazione di un ascensore interno, un'area SPA, palestra e piscina sia al coperto sia nel giardino, questa villa rappresenta un'opportunità unica. Inoltre, il box auto di circa 200 mq con basculante automatizzata offre ampio spazio per le auto.
La zona altamente residenziale si trova nelle immediate vicinanze della stazione dei treni e degli autobus, di supermercati, del centro commerciale-Outlet, dell’ospedale e di scuole e campus universitario. La prossimità al raccordo per l’autostrada permette di raggiungere velocemente Lugano, Milano, Como e l’omonimo Lago, Varese e il Lago Maggiore, gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano; vicinanza alle Terme di Stabio e ai campi da Golf.
Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa che garantisce privacy e tranquillità in un contesto esclusivo di sole ville. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
