Descrizione
Nella ricercatissima zona di Super Lecques, Patricia Cassar, la vostra consulente immobiliare Propriétés Privées, propone in vendita un'eccezionale proprietà su un unico piano di circa 250 m², situata su un terreno di 2400 m² con accesso al Canal de Provence. Questa casa vi conquisterà con i suoi spazi ampi, la sua posizione tranquilla e alberata e la sua piscina a sfioro interrata con pool house. Inoltre, una dependance di 47 m² offre il potenziale per essere convertita in un appartamento per la famiglia e gli amici. Descrizione della casa su un unico piano: Doppio soggiorno con camino esposto a sud, 5 camere da letto, bagni con WC, bagno con doccia, cucina separata con accesso a una terrazza. Caratteristiche esterne: Terreno di 2400 m² con accesso al Canal de Provence, piscina a sfioro interrata con pool house, dependance con potenziale di conversione (appartamento), garage recintato, parcheggio per diverse auto all'interno della proprietà. Una posizione tranquilla e alberata senza vicini con vista. Vicino alla spiaggia di Les Lecques e ai negozi. Patricia CASSAR, la vostra consulente immobiliare Propriétés Privées, offre visite tutti i giorni, compresi fine settimana e festivi, su appuntamento. Prezzo di vendita: 1.560.000 €, inclusa una commissione del 4% a carico dell'acquirente. Rif. mandato: 406342. Attestato di Prestazione Energetica (APE): C. Emissioni di Gas Serra (GHG): A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.340 € e 3.200 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Patricia CASSAR al numero +33 6 21 47 29 78 o via e-mail all'indirizzo p.cassar@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Patricia CASSAR, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Toulon 912 130 226) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 406342 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (4,00% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Patricia CASSAR (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: Tolone 912 130 226 - .
