Descrizione
Situato in posizione ideale tra Place de l'Étoile e gli Champs-Élysées, questo eccezionale appartamento gode di una posizione unica a Parigi, che coniuga centralità e vivacità cosmopolita. Immersa in un contesto verdeggiante, questa rara residenza evoca il fascino di una casa privata. Il suo ampio giardino paesaggistico e fiorito di circa 300 m² offre una vista mozzafiato sull'Arco di Trionfo, un privilegio raro in questo quartiere iconico. Con una superficie totale di 360 m² (345 m² secondo la Legge Carrez), questa proprietà affascina per il suo carattere, la sua spaziosità e la qualità della sua ristrutturazione. Dall'ingresso, un maestoso atrio con raffinato parquet e una notevole altezza del soffitto conferisce all'ambiente un'atmosfera suggestiva. L'atrio conduce ad ampi saloni e a un'elegante biblioteca impreziosita da elementi in legno d'epoca e camini scolpiti. Ampie porte-finestre si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino, inondando l'intero spazio di luce naturale. Adiacente, si trova una cucina di lusso che coniuga raffinatezza e funzionalità. La zona notte comprende due splendide suite, tra cui una suite padronale con ampio spogliatoio e accesso diretto alla terrazza. Un seminterrato rifinito completa la proprietà, offrendo una lavanderia, un ripostiglio, una cantina e un posto auto. Questa elegante proprietà incarna l'essenza dello stile di vita parigino. Circondata da rinomati teatri, ristoranti stellati Michelin e dalle migliori boutique della capitale, offre un indirizzo davvero eccezionale. Classe energetica: D/D.
