Descrizione
Sull'isola di Krk, nel tranquillo villaggio di Dobrinj, è in vendita una splendida villa con persiane blu e piscina, a soli 4 km dal mare. La villa ha una superficie abitabile totale di 285 m² e sorge su un terreno di 700 m², offrendo un perfetto connubio tra design tradizionale e comfort moderno. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque cerchi una villa in vendita in Croazia, una villa sull'isola di Krk o una villa a Dobrinj. La villa è divisa in due appartamenti separati, ognuno al proprio piano, con un seminterrato in comune, una scala chiusa, una piscina e un ampio parcheggio nel cortile. Il seminterrato, con una superficie netta di 60 m², comprende due ampie stanze adatte alla socializzazione, un bagno, un ripostiglio, una zona scale e la sala macchine della piscina. L'appartamento al piano terra ha una superficie netta di 98 m² e dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una cucina e un soggiorno a pianta aperta con accesso a una terrazza coperta e una camera da letto con accesso alla terrazza. Questo piano comprende anche una cabina armadio e un bagno aggiuntivo, offrendo una soluzione abitativa funzionale e confortevole. L'appartamento al primo piano, con una superficie netta di 90 m², è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una cucina e un soggiorno a pianta aperta che si aprono su una terrazza scoperta e una camera da letto con terrazza privata coperta. L'appartamento comprende un bagno e una cabina armadio, garantendo privacy e comfort ai residenti o agli ospiti. La villa dispone di una piscina di 6,5 x 4,0 m, ampio parcheggio e viene venduta completamente rifinita, arredata e con giardino. La sua posizione tranquilla, l'architettura tradizionale con persiane blu e la vicinanza al mare rendono questa villa una scelta ideale per residenza privata, vacanze o come redditizia proprietà in affitto turistico. Rif: RE-U-43821 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
