Descrizione
TAR – Affascinante casa con appartamenti, ristorante e vista mare — Ottima opportunità di investimento! Superficie della casa: 500 m² | Superficie del terreno: 612 m² Nel ricercato comune di Tar-Vabriga, a pochi passi dal centro città, presentiamo un'affascinante proprietà multiuso con appartamenti, un ristorante completamente attrezzato e una splendida vista sul mare. Questa tenuta unica è un'ottima opzione per gli acquirenti che cercano immobili in vendita in Croazia, in particolare per coloro che sono interessati a investimenti immobiliari in Istria, una casa con appartamenti in vendita o una proprietà in Croazia con vista mare. La casa si estende su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano, per un totale di circa 500 m². Seminterrato – Ristorante completamente attrezzato Il seminterrato ospita un ristorante professionalmente attrezzato con inventario completo incluso. Dispone di: Due cucine completamente attrezzate Ampia sala da pranzo WC per gli ospiti Due spaziose terrazze esterne ideali per il servizio tutto l'anno Accanto al ristorante si trova un ampio parcheggio con circa 30 posti auto, per garantire la comodità degli ospiti. Piano terra - Unità residenziale Il piano terra è composto da: Ingresso Cucina Zona pranzo Soggiorno Bagno WC per gli ospiti Una camera da letto Ampia terrazza esterna Questo livello offre uno spazio abitativo confortevole o la possibilità di affittare un alloggio. Primo piano - Camere per gli ospiti con vista mare Una scala interna conduce al primo piano, dove troverete: Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato Una cucina in comune Ogni camera ha la sua terrazza con una splendida vista sul mare e sulla natura, aggiungendo un notevole fascino per gli affitti turistici. Sul retro della proprietà, c'è un parcheggio aggiuntivo per cinque veicoli. Data la sua posizione privilegiata, la disposizione versatile, la vista sul mare e le strutture ricettive consolidate, questa proprietà offre un enorme potenziale e un'elevata redditività per il futuro proprietario. Rif: RE-U-16265 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
