Descrizione
Iad France - Florence Godefroy presenta: Sulle colline sopra Sanary-sur-Mer, scoprite una rara tenuta di 15.320 m², immersa nella luce e con una vista panoramica mozzafiato sul mare. Un indirizzo che parla da solo: da vivere. Una casa di carattere, risalente agli anni '70, offre 308 m² di superficie abitabile, quasi interamente su un unico livello, ampliata al piano superiore da una suite padronale con vista sull'orizzonte. L'anima del luogo? Quella di un ex studio d'artista, uno spazio vibrante dove la luce fluisce naturalmente, pronto a rinascere nelle mani di un proprietario appassionato. Qui, le ristrutturazioni non sono un vincolo: sono un'opportunità per creare una casa interamente a vostra immagine, in un ambiente dove tutto evoca una qualità eccezionale. La tenuta è incentrata su un giardino sontuosamente curato, paesaggistico con alberi e fiori, avvolto dalla tranquillità. Un prato di lusso, un perfetto equilibrio tra natura controllata e libertà mediterranea. E poi, il pezzo forte: una piscina a sfioro di 95 mq, sospesa tra cielo e mare, che offre una vista mozzafiato a ogni respiro. Il suo approvvigionamento idrico, così come l'irrigazione del giardino, beneficia di un raro vantaggio: un pozzo privato, discreto, prezioso, quasi inaudito in questa zona. Un vero lusso, di quelli che solo le proprietà appartate possono offrire. Esposizione a sud. Una dozzina di stanze in grado di soddisfare tutti i vostri progetti di vita. Un rifugio prestigioso per gli amanti dello spazio, della luce e dell'autenticità. Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: 1.950.000 €. Prezzo escluse commissioni: 1.893.200 €. Commissioni di agenzia comprensive di IVA a carico dell'acquirente (3,00% del prezzo dell'immobile escluse commissioni): 56.800 €. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA D (indice 192) e Classe CLIMATICA B (indice 6). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Florence Godefroy, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Tolone con il numero 481860070, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32288999)
