Descrizione
Iad France - Angélique Perise-Ghibellini vi propone: Scoprite questo splendido appartamento di 100 mq, situato in un prestigioso edificio a Port-Fréjus II. Dispone di terrazza e loggia, cantina e garage privato. Vicino a negozi, a una fermata dell'autobus e a soli 900 metri dalla spiaggia, vanta una vista mozzafiato sul porto e sulle sue palme, oltre a una vista panoramica senza ostacoli. Questa proprietà rara e luminosa beneficia anche di una splendida terrazza e di una superba loggia, dotata di porte scorrevoli in vetro, ideale per godersi il panorama in ogni stagione, anche in inverno. L'interno comprende un soggiorno inondato di luce grazie alle ampie vetrate, un sistema di aria condizionata/riscaldamento reversibile e una zona cucina attrezzata. Vi è una camera da letto con bagno e WC privati, un corridoio con ripostiglio che conduce a un bagno con doccia/WC e altre due camere da letto con armadi a muro. Costruita nel 2015, questa residenza è in ottime condizioni e dispone di finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche e accesso per sedie a rotelle. L'immobile è dotato di scaldabagno termodinamico, pannelli fotovoltaici, è completamente protetto e molto silenzioso. Completano la proprietà un garage chiuso al piano terra e una cantina, un vero e proprio punto di forza in questa zona ricercata. Questo immobile si compone di 3 unità immobiliari situate in un condominio di 184 unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento giudiziario in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Le spese mensili medie dichiarate dal venditore ammontano a 333,33 € (o 4.000 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe energetica B (indice 76) e Classe climatica A (indice 2). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Angélique Perise-Ghibellini, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Draguignan con il numero 901765370, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 184. Quota media annua delle spese: 4.000 €. Commissioni di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32289005)
