Descrizione
Lasciatevi conquistare da questa affascinante proprietà immersa in un ambiente tranquillo tra gli uliveti, che offre due alloggi indipendenti, ideali per ospitare familiari e amici o per avviare un'attività di locazione. * La casa principale comprende un'ampia zona giorno con una cucina accogliente e calda, una luminosa sala da pranzo perfetta per condividere momenti conviviali. Offre inoltre un accogliente salotto, una camera da letto principale con bagno privato con doccia e altre due camere da letto con un secondo bagno con doccia. * Il secondo alloggio, completamente indipendente, comprende un piacevole soggiorno, una confortevole camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. Uno spazio ideale per intrattenere o creare un'accogliente sistemazione per gli ospiti. All'esterno, potrete godere di un ambiente esclusivo: oltre 2,3 ettari di terreno con completa privacy, che includono una cucina estiva, un canile, due capanni per gli attrezzi e un fienile di 100 m², di cui 50 m² recintati. Questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo e autentico, offrendo al contempo un eccellente potenziale di sviluppo in base ai vostri progetti. Certificato di Prestazione Energetica (APE): C - Emissioni di Gas Serra (GHG): A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.850 € e 2.850 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Prezzo: 649.000 € (commissioni di agenzia incluse). Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Caroline Faucon al numero +33 6 08 53 87 67 o via e-mail all'indirizzo c.faucon@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline FAUCON, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Tarascon 833031628) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 431 426. - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Caroline FAUCON (EI) Agente di vendita - N. RSAC: Tarascon 833031628. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
