Descrizione
Esclusivamente a Camaret-sur-Aigues. In posizione ideale appena fuori Orange, sulla strada per Camaret-sur-Aigues, questa casa colonica di 205 mq (2.229 piedi quadrati) completamente ristrutturata, risalente al 1800, sorge su un terreno alberato di 2.092 mq (21.727 piedi quadrati) con piscina e una dependance di 82 mq (883 piedi quadrati), combinando fascino autentico e comfort moderni. Disposizione degli interni: Piano terra: un ampio ingresso con pareti in pietra a vista, un luminoso soggiorno di 35 mq (377 piedi quadrati) con stufa a legna che si apre su una cucina completamente attrezzata con isola centrale in marmo, una lavanderia, uno spogliatoio, un WC separato, una cantina e un locale caldaia. Primo piano: cinque splendide camere da letto, un bagno, un WC separato e uno spogliatoio che potrebbe fungere da sesta camera da letto o da ufficio. Esterni e annessi: All'ombra maestosa di un platano secolare, un'ampia terrazza offre la cornice ideale per intrattenersi e condividere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. La zona piscina, leggermente appartata rispetto alla casa, offre tranquillità e privacy. Due annessi completano la proprietà: un capanno di 45 mq e un laboratorio di 37 mq. L'intera proprietà è stata ristrutturata con cura, gusto e materiali di qualità per offrire un comfort ottimale in un'atmosfera calda ed elegante. Una proprietà rara dal fascino innegabile, da non perdere. Certificazione energetica (APE): classe C. Emissioni di gas serra (GHG): classe A. Il prezzo è di 463.000 €. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Angélique VIGNON al numero +33 6 27 36 41 40 o via e-mail all'indirizzo a.vignon@proprietes-privees.com. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Angélique VIGNON, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Avignon 424320059) per SAS PROPRIETES PRIVEES, una rete immobiliare nazionale con un capitale di 40.000 €, situata in 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes No. 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantito da GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 431117AVG - Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare.
