Descrizione
Affascinante cottage di pescatori ristrutturato nel cuore di Port Grimaud 1, con ormeggio e vista sul canale esposta a sud. A pochi passi dal centro città e dalle spiagge, scoprite questa graziosa casa ristrutturata, situata in una zona ricercata di Port Grimaud 1. Fin dall'ingresso, apprezzerete la sua incantevole terrazza appartata, ideale per rilassarsi. La casa è disposta su tre livelli: un piacevole soggiorno con cucina a pianta aperta, perfetto per condividere momenti conviviali; quattro camere da letto, una delle quali con soppalco che offre ulteriore spazio flessibile; e due comodi bagni. Sul lato canale, godetevi un'ampia terrazza esposta a sud, inondata di luce, con una splendida vista libera sui canali. Gli extra includono un ormeggio privato di 16 m x 4 m con pontili di fronte alla casa, una rarità per gli appassionati di nautica; parcheggio nel parcheggio residenziale di Port Grimaud; e la possibilità di acquistare un garage chiuso nelle vicinanze per maggiore comfort e sicurezza. Aria condizionata reversibile installata in tutte le camere da letto e nel soggiorno per le estati fresche. Questa casa ben tenuta è ideale per vacanze rilassanti o per vivere tutto l'anno nell'atmosfera unica di questa cittadina lacustre. ✨ Un'occasione rara sul mercato! Non esitate a prenotare una visita. Le spese di agenzia del 6,38% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 1.269.000 €. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di elaborazione. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
