Descrizione
Rara proprietà in vendita con vista eccezionale. Scoprite questa grande casa tradizionale in pietra in una posizione mozzafiato. Con 250 mq di superficie abitabile, questa proprietà offre una zona giorno generosa ed elegante. Il soggiorno di 57 mq è inondato di luce grazie alle ampie finestre che si aprono sul terreno di oltre 3.500 mq edificabile. Una cucina recentemente ristrutturata e quattro suite garantiscono comfort e privacy. Sono inoltre presenti numerose dependance. Diverse terrazze permettono di godere delle giornate di sole, mentre il rigoglioso giardino invita a rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Questa casa dispone anche di un seminterrato, una cantina di 27,5 mq, una soffitta e una piscina di 12 x 6 m con copertura elettrica, perfetta per momenti di relax e relax. La disposizione e l'equilibrio degli ambienti sono stati meticolosamente progettati. Sono necessari solo piccoli interventi di ristrutturazione e l'installazione di una pompa di calore aria-acqua in sostituzione dell'attuale impianto di riscaldamento, insieme a uno scaldacqua termodinamico e alla ventilazione meccanica controllata, saranno necessari per ottimizzare il comfort e le prestazioni energetiche (DPE) di questa casa. Situata in un quartiere ricercato, questa proprietà dista 10 minuti a piedi da scuole materne ed elementari, autobus, ristoranti e medici di base. Diversi parchi e giardini sono raggiungibili in 10 minuti di auto, mentre i negozi locali sono raggiungibili in 15 minuti a piedi. La casa è dotata di connessione internet ad alta velocità e fibra ottica. Non perdete l'opportunità di vivere in questa residenza da sogno, dove ogni dettaglio è stato progettato per il vostro comfort e benessere. Le spese di agenzia del 5% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 1.504.762. Classe energetica: G, Classe climatica: G. Immobile con consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 4.879,00 e € 6.414,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
