Descrizione
Un appartamento nuovo di zecca, moderno e luminoso, situato in un contesto tranquillo e verdeggiante a Saint-Maur-des-Fossés, a due passi dalle rive della Marna e dal centro città. Questa proprietà coniuga eleganza, comfort e qualità della vita in una residenza dall'architettura raffinata, ispirata al fascino delle case lungo la Marna. Punti salienti della proprietà: • Luminoso soggiorno con cucina a pianta aperta che si apre su un balcone privato • Due comode camere da letto • Bagno moderno e WC separato • Ingresso con ripostiglio incorporato • Caratteristiche di fascia alta: pavimento in legno ingegnerizzato, piastrelle di grande formato, piastrelle a tutta altezza, scalda asciugamani e WC sospeso • Tapparelle motorizzate, serramenti misti legno-alluminio • Residenza sicura con codice di ingresso digitale, videocitofono e accesso al parcheggio Vantaggi e comfort abitativo: • Architettura elegante che combina tetti mansardati e linee contemporanee • Edificio conforme alle normative ambientali RE 2020, che garantisce comfort termico e prestazioni energetiche • Spazi verdi paesaggistici e percorso pedonale alberato • Residenza a misura d'uomo, tranquilla e immersa nella luce naturale Servizi nelle vicinanze: • RER A – Saint-Maur-Créteil 4 minuti a piedi (collegamento diretto con Parigi) • Futura linea metropolitana 15 (collegamento Grand Paris Express) • Fermata dell'autobus ai piedi della residenza (linee 107, 317, N35, N71) • Scuole, scuole medie e superiori entro un 10 minuti a piedi • Rive della Marna, centro di sport acquatici e Parco dell'Abbazia nelle immediate vicinanze • Vecchio mercato di Saint-Maur e negozi del centro città raggiungibili a piedi. Caratteristiche: Spese basse - RE 2020 - Edificio BBC - Nessuna commissione di agenzia. Immobile disponibile su richiesta - Contattabile 7 giorni su 7. Le foto non sono contrattuali e intendono esprimere un concetto architettonico. Commissioni a carico del venditore. Non soggetto ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43. Commissioni a carico del venditore. Non soggetto ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente BETHEL CAPITAL: Yoram Fargeon, Agente di Vendita (Impresa Individuale)
