Descrizione
L'Agenzia dell'Imperatore presenta questa splendida casa unifamiliare con 5 camere da letto, che offre 154 mq di superficie abitabile (166,40 mq di superficie calpestabile + 31 mq di seminterrato), recentemente ristrutturata nel 2025, che unisce il fascino d'epoca ai comfort moderni. Comprende 3 garage e un ampio giardino. Posizione comoda vicino a negozi e scuole. Il piano terra comprende un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo di 54 mq con accesso diretto alla terrazza e al giardino, e una cucina separata, anch'essa con accesso diretto alla terrazza/giardino. C'è anche un WC separato. Al primo piano, un pianerottolo conduce a un bagno con doccia e vasca, due camere da letto (una con bagno privato con doccia) e una terza camera da letto (suite padronale) con cabina armadio, ampio bagno con doccia e accesso a una terrazza. Il secondo piano ospita due camere da letto mansardate. All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino e di tre garage chiusi con cancelli elettrici. C'è anche un seminterrato con zona lavanderia. L'immobile è dotato di doppi vetri (tapparelle elettriche al primo piano) e di un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore. La scuola Pasteur e la scuola privata Charles Péguy sono raggiungibili in 6 minuti a piedi. La scuola media Jules Verne, il liceo Richelieu e la scuola media e superiore privata Passy-Buzenval sono tutte raggiungibili in 10 minuti a piedi. Place Besche, con il suo panificio, la banca, la farmacia e le fermate degli autobus che servono la RER A, La Défense e altre destinazioni, è raggiungibile in 5 minuti a piedi. Il centro commerciale Iéna, a 8 minuti a piedi, offre un panificio, una farmacia, un negozio di surgelati Picard, un supermercato Carrefour e ristoranti. Il centro città è raggiungibile in 20 minuti a piedi. Un video tour in 4K è disponibile immediatamente. Commissioni d'agenzia: 2.307 € (IVA inclusa). Deposito cauzionale: 3.990 €. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
