Descrizione
Rara opportunità: uffici con contratto di locazione commerciale in vendita con patio nel cuore del 18° arrondissement. Idealmente situato ai margini di Montmartre, in una strada tranquilla a due passi dal boulevard, BR IMMOBILIER offre questi uffici di 158,78 m² (studio legale Carrez), con contratto di locazione commerciale e patio privato di 31,29 m² (studio legale Carrez), progettato come un vero e proprio giardino interno. Questo spazio offre un ambiente di lavoro eccezionale, che combina design contemporaneo, volumi generosi, luce naturale e assoluta tranquillità. Gli uffici comprendono un ampio open space di 58,74 m², ideale per una reception, uno spazio di coworking o una sala riunioni conviviale. Una cucina all'americana con isola centrale e una lavanderia adiacente completano questo spazio. Un ufficio soppalcato si affaccia sulla sala principale, perfetto per uno spazio dirigenziale o creativo. La proprietà comprende anche quattro ampi uffici o sale riunioni, tutti con accesso al patio, oltre a diversi bagni con doccia e tre WC separati. Ampio spazio di archiviazione e armadi a muro garantiscono un comfort quotidiano ottimale. Aria condizionata reversibile. Riscaldamento elettrico radiante. Spese condominiali: 1.400 € a trimestre. Certificazione energetica (APE): C. Una rarità in questa zona, ideale per uno studio professionale, una società di produzione, un'agenzia di comunicazione o uffici direzionali. BR IMMOBILIER rimane a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Visita virtuale disponibile su richiesta.
