Descrizione
Situata in un ambiente naturale protetto, nell'incantevole villaggio di Thoury Ferottes (Île-de-France meridionale), di fronte al campo da golf della fortezza, a solo 1 ora da Parigi e 20 minuti da Fontainebleau, questa caratteristica tenuta nel cuore della valle di Orvanne offre un ambiente abitativo unico e appartato, con un giardino paesaggistico privato di circa 800 m². Un autentico edificio del XIX secolo, completamente ristrutturato. Costruita nel XIX secolo, questa superba proprietà in stile fattoria è stata completamente ristrutturata tra il 1990 e il 2010, combinando il fascino antico con i comfort moderni: tetto, isolamento e impianto di riscaldamento rifatti; recenti lavori elettrici e idraulici; finestre a ribalta e persiane in legno con inferriate di sicurezza restaurate; camino con inserto a legna; e materiali di alta qualità (pietra, legno massello, piastrelle in terracotta, ecc.). Ampi spazi abitativi, 10 stanze di cui 5 camere da letto. La casa principale offre: Al piano terra: un ampio soggiorno con camino e una terrazza in marmo esposta a sud con tettoia, una sala da pranzo, una cucina parzialmente open space attrezzata, 3 camere da letto al piano terra, due delle quali con lavabo, un ampio bagno con doccia, un WC separato e una lavanderia. Al piano superiore: una suite padronale di circa 35 m², caratterizzata da materiali di pregio: intonaco in tadelakt, un bagno con doppio lavabo, bidet in stile Art Nouveau, WC e travi a vista; un ampio e luminoso loft indipendente di circa 50 m² con soffitto a cattedrale, dotato di ventilatori reversibili, e una mansarda delle stesse dimensioni, isolata e riscaldata. Entrambi gli spazi hanno un ingresso indipendente tramite una scala privata che conduce direttamente al cortile della proprietà, ideale per una camera per gli ospiti o uno spazio abitativo privato. Caratteristiche esterne eccezionali Nel giardino recintato e paesaggistico: Piscina con ampia terrazza esposta a sud-ovest Spa canadese Numerosi annessi: fienile, officina, ripostigli, cantina a volta, ex stalla, dispensa... Grande fienile ristrutturato di circa 130 m2, superba sala ricevimenti con pareti in pietra a vista, pavimento dipinto con pista da ballo piastrellata, che si apre su un terreno recintato di circa 1.000 m2 con parcheggio tradizionale pavimentato per due veicoli Un'oasi di pace in riva al fiume La proprietà comprende anche: Giardino/orto di circa 650 m2 impreziosito da una terrazza in pietra, che si apre sulle rive dell'Orvanne: una vera oasi di natura dove ricaricarsi Una proprietà chiavi in mano Caratteristiche impeccabili, nessun lavoro richiesto: basta trasferire mobili e valigie. Servizi e ambiente: Asilo nido, scuola elementare e doposcuola nel villaggio e/o nei villaggi vicini. Servizio di scuolabus per le scuole medie e superiori. Stazione ferroviaria di Montereau a 10 minuti (Parigi Gare de Lyon 55 minuti). Negozi, servizi e un ospedale nelle vicinanze. Non vi resta che venirlo a scoprire! Per farlo, contattatemi al numero +33 6 72 28 92 33!
