Descrizione
Boutique Inn in vendita - San Martín de los Andes, Patagonia Argentina~Locanda di montagna completamente operativa situata in una delle destinazioni turistiche più prestigiose della Patagonia Argentina: San Martín de los Andes, a pochi passi dal lago Lácar e circondata dall'imponente Parco Nazionale Lanín.~~Caratteristiche principali:~- Stile architettonico: autentico chalet patagonico di alta qualità costruttiva, con facciate in pietra naturale, grandi travi in legno di cipresso a vista e dettagli rustico-eleganti che trasmettono calore e prestigio.~- Superficie totale costruita: 400 m2 distribuiti su tre piani ben utilizzati, in condizioni eccellenti e costantemente manutenuti.~- Capacità: 8 spaziose camere da letto con bagno privato, tutte dotate di bagni privati completi, ampi armadi a muro, TV LED, biancheria e vista diretta sulle Ande o sulla foresta nativa.~- Aree comuni:~- Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con un suggestivo camino e accesso diretto a una terrazza panoramica con vista a 360° sulle montagne.~- Cucina professionale completamente attrezzata Cucina.~ - Lavanderia e locali tecnici.~ - Riscaldamento centralizzato con radiatori in tutta la struttura (gas naturale).~~Aspetti commerciali:~ - Attività consolidata con redditività dimostrabile.~ - Licenza valida per l'attività di accoglienza turistica ed eccellente reputazione online (punteggi superiori a 9/10 sulle principali piattaforme).~ - Alta stagione con un tasso di occupazione prossimo al 100% e una forte domanda durante tutto l'anno grazie alla combinazione di turismo invernale (sci a Chapelco) e turismo estivo (trekking, lago, pesca a mosca).~ - Ideale per investitori che desiderano continuare l'attività attuale e per coloro che cercano una proprietà residenziale di lusso con potenziale di affitto.~~Un'opportunità unica per acquisire un'attività consolidata in uno dei mercati turistici più stabili e in rapida crescita della Patagonia, con un marchio riconosciuto e un flusso costante di clientela nazionale e internazionale.~~Operazione chiavi in mano, completamente arredata, comprese stoviglie, biancheria e scorte operative.~~Per ulteriori informazioni, planimetrie, specifiche e conti operativi, vi preghiamo di contattarci in modo confidenziale. Esclusività nel marketing.
