Descrizione
Situata a Carros, non perdete questa meravigliosa opportunità di vivere in una ricercata zona residenziale, a soli 15 minuti da Nizza. Scoprite questa affascinante casa di 80 m², immersa in una vera oasi di pace, con oltre 2.000 m² di terreno. Il terreno comprende un'area edificabile di 675 m² per la quale è già stato concesso il permesso di costruire. La casa attuale è composta da un soggiorno, una veranda, una cucina, due camere da letto e un bagno con doccia e WC separato. Inoltre, potrete beneficiare di una terrazza di 12 m², una cantina e vari annessi (garage, legnaia, casetta da giardino). Un bellissimo giardino circonda la casa e ospita una piscina fuori terra. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione per ottimizzare il comfort. Per fissare una visita, contattatemi senza indugio al numero +33 7 81 24 08 53. Prezzo: € 500.000 (commissioni di vendita incluse) Attestato di prestazione energetica (APE): D (243) Emissioni di gas serra (GHG): C (12) Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.280 e € 1.790, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se classificato F o G: "Consumo energetico eccessivo: Classe F o G"). Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Milena Perrault al numero +33 7 81 24 08 53 o via e-mail all'indirizzo m.perrault@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare una visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Milena PERRAULT, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC NICE 978924645) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 403102 - Il professionista ti assiste nel tuo progetto immobiliare. Milena PERRAULT (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: NICE 978924645 - .
