Descrizione
Eccezionale villa contemporanea con piscina riscaldata e vista panoramica — Un'arte di vivere rara. Immersa in un contesto verde incontaminato, in un ambiente lussureggiante, si svela questa sontuosa villa contemporanea di 310 m², costruita nel 2023 su un terreno paesaggistico di 1.825 m². Una vera creazione d'architetto, combina linee pulite, materiali nobili e volumi armoniosi. La luce, onnipresente grazie alle ampie facciate in vetro, esalta ogni momento e rivela un panorama mozzafiato sulla valle. Uno spazio esterno progettato come un resort privato. Concepito per il benessere assoluto, l'esterno offre un'atmosfera di vacanza permanente. Al centro, un'elegante piscina riscaldata di 8 x 4 m, protetta da una tapparella a energia solare, invita al relax in ogni stagione. Intorno, un'ampia terrazza con finiture raffinate ospita lettini prendisole, un'area lounge e una zona pranzo, permettendo di godere appieno della tranquillità circostante. Il paesaggio minimalista crea un'atmosfera ariosa e rilassante, pur preservando un senso di privacy. Spazi abitativi sontuosi e perfettamente orchestrati. Fin dal momento in cui si entra, la villa si fa notare: splendide proporzioni, prospettive aperte e servizi impeccabili. Il soggiorno, vero fulcro, offre un'atmosfera calda grazie a un camino a etanolo e si estende attraverso maestose vetrate che si aprono sulla terrazza e sul paesaggio circostante. La cucina a pianta aperta, progettata con un'estetica moderna e completamente attrezzata, offre uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti. È completata da un'elegante e luminosa sala da pranzo. Il piano terra ospita anche una lussuosa suite padronale con cabina armadio su misura e un bagno degno di un hotel a 5 stelle, con vasca, cabina doccia e WC. Altre due eleganti e confortevoli camere da letto, una delle quali con cabina armadio, condividono un raffinato bagno con doccia. Un WC separato completa questo livello. Un piano esclusivo dedicato alla pace e alla contemplazione. Il piano superiore presenta un soppalco dal fascino sobrio, perfetto per un ufficio o un angolo lettura. Conduce a una seconda suite privata con bagno con doccia, WC e due terrazze panoramiche con viste spettacolari. Un'oasi di pace sospesa tra cielo e valle. La sua disposizione indipendente consente la gestione di un'attività da zero: ingresso indipendente, stanza dedicata, bagno con doccia e servizi igienici. Un piano inferiore interamente dedicato al tempo libero e al lusso. Una rarità assoluta: un piano progettato come uno spazio benessere completo. Sala giochi, palestra, home cinema, lavanderia, spogliatoio e ampi spazi di stoccaggio compongono questo spazio pensato per intrattenere, rilassarsi o ricaricarsi. Un vero vantaggio per una vita familiare armoniosa o per accogliere i vostri ospiti nelle migliori condizioni possibili. Servizi di alta gamma e comfort assoluto: riscaldamento a pavimento di ultima generazione, sistema di ventilazione a doppio flusso, sistema di domotica completo, internet in fibra ottica, cancello motorizzato, garage doppio + posti auto esterni, stazione di ricarica per veicoli elettrici. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire un comfort ottimale, una gestione domestica intuitiva e un livello di dotazioni degno delle migliori proprietà contemporanee. Un indirizzo ricercato vicino a Orgeval. Situata a soli 15 minuti da Orgeval e a pochi minuti dall'autostrada A13/A14, questa villa vanta una posizione ideale, che consente un rapido accesso a Parigi e al contempo gode di un'eccezionale qualità della vita. Nel villaggio si trovano una scuola materna e una scuola elementare, mentre una scuola secondaria di Maule offre un servizio di scuolabus a 100 metri di distanza. Il progetto EOLE, che comprende la stazione ferroviaria di Élisabethville ad Aubergenville, è a 5 minuti di distanza e presto offrirà un servizio diretto per Parigi. PREZZO: 1.590.000 €, inclusa una commissione d'acquisto del 2,5%. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
