Descrizione
ISTRIA, POLA - Terreno edificabile in posizione interessante per showroom/uffici/depositi/locali commerciali Terreno edificabile di grande interesse a Pola – Šijana - Opportunità di investimento nella prestigiosa zona commerciale e di servizio K1 Nel dinamico contesto di Pola, in una delle zone commerciali più ambite di Šijana, si presenta un'eccezionale opportunità per gli investitori che aspirano a realizzare un complesso commerciale moderno e rappresentativo. Questo terreno edificabile all'interno della zona commerciale e di servizio K1 si distingue per la sua posizione strategica, gli ottimi collegamenti stradali e l'immediata vicinanza alle principali arterie cittadine. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Il terreno è di forma regolare, facilmente accessibile e infrastrutturalmente predisposto per un futuro investitore. L'acqua è già stata portata al terreno e sono state posate le tubazioni per l'allacciamento elettrico, il che accelera notevolmente le fasi iniziali di sviluppo del progetto. Situato in un contesto commerciale stabile e sviluppato, il terreno offre un'eccezionale flessibilità d'uso e le condizioni urbanistiche consentono la realizzazione di un'ampia gamma di idee imprenditoriali, da piccole strutture di servizio a centri commerciali o commerciali completi. Opzioni di costruzione secondo il piano regolatore - zona K1: Secondo il piano regolatore della città di Pola, all'interno della zona K1, è consentita la costruzione di strutture destinate ad attività commerciali, commerciali e di servizio, comprese le funzioni di supporto che non compromettono la qualità della vita e del lavoro nell'area. Le attività consentite includono: * spazi di vendita al dettaglio e all'ingrosso, showroom e centri commerciali * uffici, edifici commerciali, agenzie e centri di servizio * ristoranti, bar, aree fitness e benessere * servizi, officine e altre attività di servizio tranquille * strutture di intrattenimento, sportive, ricreative e di ristorazione * possibilità di costruire garage e parcheggi con contenuto commerciale Questa gamma di possibilità rende il terreno ideale per diversi modelli di business, dagli imprenditori affermati ai fondi di investimento e alle società di sviluppo. UBICAZIONE: Šijana, essendo una delle aree in più rapida crescita di Pola, rappresenta il perfetto equilibrio tra accessibilità, visibilità e intensità dei flussi commerciali. La vicinanza alle principali strade cittadine consente un facile accesso a clienti, fornitori e dipendenti, garantendo allo stesso tempo collegamenti logistici ottimali con il resto della città e l'area circostante. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Grazie alla sua posizione eccezionale, all'ampia gamma di possibili utilizzi e all'elevato potenziale di investimento, questo terreno edificabile rappresenta un'eccellente opportunità per lo sviluppo di un complesso commerciale moderno e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, POLA - Terreno edificabile in posizione attraente per un autosalone/uffici/deposito/locale commerciale
