Descrizione
Iad France - Delfina Baixo presenta: Un raro gioiello architettonico dove l'eleganza incontra il benessere. Un rifugio eccezionale, progettato per offrire il massimo comfort, combinando spazi ampi, luce naturale e comfort di lusso. Con quasi 317 m² di superficie abitabile, 7 camere da letto e 10 stanze, offre un ambiente spazioso e moderno, ideale per una famiglia che cerca armonia e funzionalità. Al piano terra: Dall'ingresso con soffitto a cattedrale, la casa rivela un luminoso soggiorno doppio open space con un magnifico camino e una cucina completamente attrezzata. Una prima zona notte, molto comoda per la vita quotidiana, offre 3 camere da letto con ripostiglio, oltre a un bagno con doccia e un WC separato con lavabo. Al piano superiore: Un bellissimo soppalco offre un accogliente spazio ufficio. Conduce alla camera da letto principale con cabina armadio, bagno con doccia e WC, tre camere da letto aggiuntive, un bagno e un WC separato con lavabo. Nel seminterrato: Uno spazio completamente attrezzato dedicato alle esigenze pratiche e al tempo libero: una cantina, due ampi locali multiuso, una lavanderia, una cucina, un WC e un garage doppio. Caratteristiche premium: Questa casa è un vero paradiso moderno: riscaldamento a pavimento, due pompe di calore, addolcitore d'acqua, pannelli solari, tapparelle elettriche, doppi vetri, stazione di ricarica e garage doppio con porta automatica. All'esterno, un magnifico giardino di 1.484 m² senza affacci sui vicini, un'ampia terrazza, una cucina estiva completamente attrezzata e una piscina riscaldata di 9,4 x 4 m vi invitano a godervi appieno ogni stagione. Posizione: Situata in una zona ricercata, vicino a scuole e negozi e perfettamente collegata: stazione ferroviaria RER D a 5 minuti, rapido accesso alle autostrade N104, A6, A5 e N7 e al centro commerciale Carré Sénart a soli 15 minuti. Una proprietà rara che merita di essere vissuta. Sono disponibile per una visita quando preferite. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA A (indice 69) e classe CLIMATICA A (indice 2). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Delfina Baixo, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di EVRY con il numero 450998810, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32299056)
