Descrizione
L'agenzia VALLÉE IMMOBILIER vi propone: IN ESCLUSIVA: In una ricercata residenza a Saint Germain Lès Corbeil, una tradizionale casa indipendente con seminterrato completo, composta da 7 locali, 4 camere da letto e circa 160 m² di superficie abitabile (255 m² totali), su un bellissimo terreno di 1270 m², composta da: Al piano terra (circa 95 m²): Un ingresso con soffitto a cattedrale con armadio a muro, che conduce a un soggiorno/sala da pranzo triplo che si apre su una grande cucina completamente arredata e attrezzata con accesso alla terrazza/giardino. La zona notte comprende un disimpegno che conduce a un WC separato con lavabo e una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia/WC. Primo piano (circa 73 m² di superficie calpestabile, accessibile dall'ingresso): Un ampio soppalco che conduce a un bagno con doccia/WC e tre camere da letto, una delle quali con armadio a muro. Seminterrato completo (circa 98 m², accessibile dall'ingresso): una lavanderia/locale caldaia con un ripostiglio, che conduce a un garage doppio tandem, una cantina/officina e un ufficio. Esterno: splendido giardino appartato con sistema di irrigazione automatico, completamente recintato con un cancello in alluminio motorizzato, una graziosa terrazza con tenda da sole, barbecue, una piscina fuori terra (di 2 anni) e parcheggio per 6 auto (oltre al garage). Caratteristiche / Punti di forza: - Finestre in alluminio con doppi vetri (di 5 anni) - Tapparelle motorizzate (di 5 anni) - Riscaldamento a gas (termosifoni sostituiti al piano terra) - Aria condizionata reversibile tramite pompa di calore (di 10 anni) - Quadro elettrico rifatto - Piano terra completamente ristrutturato (di 5 anni) - Internet in fibra ottica. Nelle vicinanze: - Scuole elementari, materne e medie raggiungibili a piedi - Mezzi pubblici (autobus - tram T-Zen...) raggiungibili a piedi - Negozi raggiungibili a piedi - Studio medico e dentistico raggiungibili a piedi - Accesso alla tangenziale Francilienne a 5 minuti in auto - Centro commerciale Carré Sénart - Spazi verdi (parchi, boschi, foresta...) DA NON PERDERE! Spese a carico del venditore. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
