Descrizione
Affascinante casa di circa 170 m² situata nel ricercato villaggio di Paradou, non lontano da Arles, Saint-Rémy-de-Provence e Les Baux-de-Provence. Il piano terra comprende una splendida e luminosa zona giorno con ingresso, un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno con camino in pietra che si apre su una terrazza ombreggiata. La proprietà comprende anche una luminosa cucina semi-aperta completamente attrezzata, due comode camere da letto (una attualmente utilizzata come biblioteca) e un bagno con doccia. Al piano superiore, un ampio e accogliente pianerottolo conduce a tre camere da letto e a un ampio bagno con doccia e vasca. All'esterno, un magnifico giardino paesaggistico invita al relax con la sua terrazza ombreggiata. Il giardino è completamente recintato e offre la massima privacy. Potrete inoltre usufruire di una piscina di oltre 40 m² con lettini prendisole. Un garage annesso, accessibile dalla casa, completa la proprietà. Questa casa si trova nel cuore del villaggio, vicino a tutti i servizi che questo grazioso villaggio ha da offrire. Un'opportunità rara, che offre uno spazio abitativo armonioso e di alta qualità. Certificato di Prestazione Energetica (APE): D - Emissioni di Gas Serra (GHG): B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 3.040 e € 4.160, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Prezzo: € 980.000, commissioni di agenzia incluse. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Caroline Faucon al numero +33 6 08 53 87 67 o via e-mail all'indirizzo c.faucon@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline FAUCON, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Tarascon 833031628) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 431105. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Caroline FAUCON (EI), Agente di vendita - N. RSAC: 833031628. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
