Descrizione
Cap de Nice — Barnes svela un duplex eccezionale, di quasi 480 mq, dove l'eleganza si fonde perfettamente con la luce e una vista mozzafiato sul mare. Entrando, un'ampia zona reception di 130 mq affascina con i suoi soffitti a doppia altezza, il soggiorno dalle dimensioni generose e la cucina a pianta aperta completamente attrezzata con dispensa. Questo spazio si apre su un'ampia terrazza con vista sul mare, prolungata da una piscina privata perfetta per il relax. La zona giorno comprende anche un'intima sala cinema, ideale per intrattenere gli ospiti. Il primo piano notte ospita una sontuosa suite padronale con bagno e cabina armadio, una seconda camera da letto con bagno privato con doccia e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre camere da letto elegantemente arredate, ciascuna con bagno privato, mentre una seconda suite padronale, completa di cabina armadio e bagno, completa questo livello. I residenti godono inoltre di servizi eccezionali: una spettacolare piscina esterna, giardini paesaggistici e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, che garantiscono tranquillità ed esclusività. Due garage, due posti auto, una lavanderia, una cantina e una cantina completano questa proprietà unica. Una residenza d'eccezione dove comfort, prestigio e vista panoramica sul mare si fondono armoniosamente. Immobile soggetto a regime di comproprietà. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: B / CLASSIFICAZIONE CLIMATICA: A. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard: tra 3.980 e 5.450 euro (anno di riferimento: 2023). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contattate la nostra agenzia per ottenere la brochure completa e programmare una visita personalizzata.
