Descrizione
Situato nel cuore del ricercatissimo Mont-Boron, vicino ai negozi e in un contesto di assoluta tranquillità, questo appartamento si trova in un residence sicuro e di lusso con portineria. Il penultimo piano offre una vista panoramica eccezionale, che abbraccia il mare, la città e le montagne. Attualmente configurato come un bellissimo bilocale con doppia esposizione, l'appartamento dispone di un soggiorno di circa 23 mq che si apre su una soleggiata terrazza di 8 mq esposta a sud-ovest, permettendo di godere appieno della vista libera. La cucina separata beneficia anche di un balcone privato, aggiungendo un ulteriore tocco di apertura alla zona giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto di 14 mq con armadio a muro. Le sue proporzioni e la sua disposizione migliorano il comfort generale dell'appartamento. Un bagno con doccia e un WC separato completano la proprietà. L'attuale configurazione offre un notevole potenziale di conversione in un trilocale per coloro che desiderano ripensare la disposizione. I rendering 3D allegati illustrano chiaramente questa possibile disposizione. Una cantina di 4 mq completa la proprietà. Un garage può essere acquistato separatamente per 60.000 €. L'elegante residenza, curata in modo impeccabile, dispone anche di un parcheggio per i visitatori. Una proprietà rara e luminosa, situata in una posizione ideale in uno dei quartieri più ricercati di Nizza. Immobile soggetto a regime di comproprietà - Numero di unità abitative: Non specificato - Spese annuali: 3.120 € (inclusi acqua fredda, acqua calda, riscaldamento, ascensore, manutenzione e pulizia delle parti comuni). Commissioni d'agenzia del 4% a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
