Descrizione
Nuova sul mercato - Eccezionale villa Belle Époque a Cap d'Ail, a pochi passi dalla spiaggia!
Prima offerta in molti anni - una rara opportunità in una posizione privilegiata.
Indirizzo prestigioso con un notevole potenziale di investimento a un prezzo eccezionale.
Siamo lieti di presentare un'esclusiva residenza Belle Époque risalente al 1910, graziosamente posizionata nel ricercatissimo quartiere Mala di Cap d'Ail, proprio alle porte di Monaco. Questo indirizzo è uno dei più ambiti della Costa Azzurra: a soli 100 metri dai servizi locali, ma circondato dal verde, dalla pace e dalla completa privacy.
La proprietà comprende una villa a due piani di circa 183 mq, completata da un imponente garage/seminterrato di circa 140 mq con soffitti di 3 metri, che offre eccezionali possibilità di conversione - ideale per un appartamento per gli ospiti, un'area fitness, un home cinema o una spa privata.
Superficie totale: 323 m²
Questo generoso volume offre un ampio potenziale di valorizzazione e ampliamento: un'opportunità ideale per gli investitori o per chi desidera creare una residenza mediterranea su misura.
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Caratteristiche principali della proprietà:
- 6 stanze di cui 4 camere da letto
- 2 bagni + servizi igienici separati
- Ampio soggiorno di 64+ mq
- Ampio garage/seminterrato di 140 mq, alto 3 m - spazio convertibile
- Camino, riscaldamento a radiatori
- Nessun vicino di fronte - completa privacy
- Ambiente tranquillo e lussureggiante
- A pochi minuti da Monaco e dalle spiagge di Cap d'Ail
- Eccezionale potenziale di ristrutturazione, ampliamento e aumento di valore
Una scelta perfetta per i clienti che cercano una casa autentica con carattere, una posizione eccezionale e rare possibilità di sviluppo. Proprietà come questa arrivano raramente sul mercato, il che rende questa opportunità
