Descrizione
CASA DI 5 LOCALI 130 m² | GIARDINO 193 m² | ESPOSIZIONE SUD-OVEST | AMPIO SOGGIORNO 45 m² | CUCINA A SQUADRA | VISTA LIBERA | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | LAVANDERIA | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | BASSI COSTI DI GESTIONE! Siamo lieti di presentare questa villa contemporanea a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Sannois. Situata a meno di 15 minuti a piedi dal centro città, questa casa gode di un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi essenziali: negozi, servizi e ristoranti. Le famiglie apprezzeranno il facile accesso a scuole, centri culturali e ai numerosi impianti sportivi della città. A pochi minuti di distanza, il parco Butte d'Orgemont, il lago di Enghien-les-Bains e la foresta di Montmorency offrono opportunità per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax in famiglia. Infine, le stazioni ferroviarie di Sannois ed Ermont-Eaubonne (RER C, linee H e J) sono a soli 10 minuti a piedi, offrendo un rapido accesso a Parigi Saint-Lazare. - Piano: Piano giardino + 1° piano - Superficie abitabile: 130 m² - Superficie abitabile: Un soggiorno a doppia altezza di 45 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Un magnifico giardino di 193 m² - Orientamento: Esposizione a sud-ovest, con vista libera sul giardino - Bagni: Un bagno e WC separati su ogni piano - Zona notte: 4 comode camere da letto, tra cui un'ampia suite padronale con bagno privato con doccia - Spazio pratico: Una lavanderia/dispensa e uno spazio ufficio, ideale per lavorare da casa - Caratteristiche aggiuntive: 1 posto auto esterno custodito. La casa offre finiture di alta qualità con riscaldamento a pavimento | tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | acqua calda e riscaldamento individuali (pompa di calore) | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | tecnologia per la casa intelligente. Residenza certificata BBC (Low Consumption Building). Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) | Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) | Certificato di Prestazione Energetica Stimativa (APE): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a Interessi Zero) | Illustrazione non contrattuale solo a scopo estetico | Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7 | Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
