Descrizione
M56 Lago Patria , nel Parco Staffetta contesto residenziale chiuso, tranquillo e servito da fognature e gas di città, proponiamo in vendita una villa singola di assoluto pregio, unica per dimensioni, qualità costruttiva e ricercatezza dei dettagli.
La proprietà è stata rifinita con materiali di altissima gamma, selezionati con cura per creare un ambiente raffinato, moderno e allo stesso tempo funzionale. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per accogliere un nucleo familiare esigente o per essere mantenuto come investimento di alto profilo.
La villa si estende su 4 livelli collegati internamente da una comoda scala, per un totale di circa 550 mq, con spazi perfettamente studiati e illuminazione naturale eccellente così distribuiti:
Piano Seminterrato – Area Servizi & Taverna
•Ampio garage con capacità per due autovetture
•Elegante taverna completamente rifinita, dotata di cucina, grande salone, una stanza aggiuntiva e bagno
Ideale come spazio conviviale o area relax, grazie alle eccellenti finiture.
Piano Rialzato – Zona Giorno
Attraverso la scala interna si accede alla zona living, caratterizzata da ambienti raffinati e perfettamente distribuiti:
•Triplo salone estremamente luminoso, arricchito da termo camino
•Porta a scrigno che introduce alla cucina abitabile, con uscita diretta sul terrazzo esterno
•Stanza Studio o camera per ospiti
•Bagno di rappresentanza
Primo Piano – Zona Notte
•Disimpegno centrale
•Tre camere da letto, di cui due dotate di terrazzo privato
•Un Bagno
Secondo Piano – Mansarda
•Elegante open space, luminoso e versatile
•Bagno privato
Perfetto come suite aggiuntiva, studio personale o area ricreativa.
La villa è circondata da uno splendido giardino di circa 800 mq, curato con attenzione e perfettamente vivibile, arricchito da Piscina 4 x 17, elegante e ideale sia per nuoto che per relax.
CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE
•Condizioni interne eccellenti, pronta all’uso
•Esposizione solare ottimale: ambienti sempre luminosi
•Parzialmente arredata con arredo di qualità
•Rendita mensile garantita di € 6.000, grazie a contratto di locazione in essere
•Contesto silenzioso, residenziale e ben collegato
•Parco dotato di fogne e gas di città, raro plus nella zona
•Immobile di rappresentanza, ideale anche come investimento
Una villa di livello superiore, che combina eleganza, funzionalità, spazi generosi e servizi moderni, in una delle aree più apprezzate e richieste di Lago Patria.
Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza di pregio o un investimento con rendita elevata e garantita.
Se quest'immobile non soddisfa le vostre esigenze contattateci e lasciate una richiesta presso il nostro ufficio permettendoci di chiamarvi ogni qualvolta acquisiamo un appartamento che potenzialmente potrebbe interessarvi.
La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Servizi immobiliari & finanziari, è una società presente dal 1989 sul mercato immobiliare, siamo presenti sul territorio della provincia di Napoli (Licola, Varcaturo, Lago Patria, Monteruscello, Giugliano in Campania, Aversa, Qualiano, Villaricca, Calvizzano, Quarto, Marano di Napoli, Arco Felice, Pozzuoli, Agnano, Baia, Fusaro, Bacoli, Monte di Procida) occupandoci della vendita e locazione di unità immobiliari.
