Descrizione
Corso di Porta Romana 98 – Primo piano nobile di uno splendido stabile d’epoca in stile Liberty.
Proponiamo in vendita un immobile di 110 m² commerciali, oggi accatastato come C3 ma facilmente trasformabile in abitazione tramite pratica edilizia.
L’immobile è composto da quattro ampi vani, un grande disimpegno, bagno finestrato sul cavedio e tre balconi affacciati sulla via. L’attuale configurazione comprende reception, sala principale molto ampia, due studi e nicchie/ripostigli.
Gli interni mantengono il fascino dell’epoca: parquet originale in ottimo stato, soffitti alti, finiture Liberty, porta blindata e impianto elettrico adeguato. Per la trasformazione in abitazione sarà necessario rivedere la distribuzione interna e gli impianti.
Lo stabile è signorile, con ascensore, portineria mezza giornata e parti comuni curate
L’immobile si presta a un facile cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitazione, grazie alla sua conformazione e alla presenza di spazi regolari e ben finestrati.
Abbiamo già sviluppato un progetto dedicato, visualizabile nella planimetria, che mostra una possibile e funzionale trasformazione in un elegante appartamento trilocale di ampio respiro.
Il progetto abitativo prevede:
Ampio soggiorno con cucina a vista, dotato di finestra e porta-finestra che affaccia sul balcone, garantendo grande luminosità alla zona giorno.
Due camere da letto ben dimensionate:
una camera matrimoniale con cabina armadio dedicata;
una seconda camera singola, perfetta come stanza per ospiti, studio o cameretta.
Un bagno completo finestrato.
Lavanderia separata ( o secondo bagno ) , adiacente alla cucina
Tre balconi affacciati sulla via principale, che valorizzano ulteriormente la vivibilità dell’appartamento.
Disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti in modo ordinato e razionale.
Questa soluzione progettuale rende evidente il grande potenziale dell’immobile, che può trasformarsi in una residenza moderna, elegante e funzionale, mantenendo il fascino storico dello stabile.
La posizione è uno dei principali punti di forza: nel cuore di Porta Romana, quartiere storico, elegante e ricchissimo di servizi, negozi, ristoranti e botteghe.
La fermata MM3 Crocetta dista soli 300 metri — 4 minuti a piedi, garantendo collegamenti rapidissimi con il centro città e tutte le zone strategiche di Milano.
Attualmente occupato ma libero a giugno 2026 , salvo diversi accordi tra le parti
Questo immobile viene trattato con incarico in “esclusiva” e condiviso su una piattaforma MLS. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
