Descrizione
Ampio e meraviglioso appartamento in vendita in Via Colletta 65 - Milano
La soluzione, completamente ristrutturata nel 2022 e che consta di una superficie complessiva di 130mq al piano primo di uno stabile anni sessanta, ci accoglie in un ingresso dalle generose dimensioni: da questo ambiente possiamo già percepire la piacevolezza degli spazi interni.
Di fronte a noi si presenta una grande cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, che si sviluppa verso un primo balcone intimo e riservato che crea la giusta atmosfera per una lettura all'aperto.
Lasciando l'ingresso sulla sinistra e percorrendo un comodo corridoio, dove una zona lavanderia all'interno di un'armadiatura a muro crea una inattesa sorpresa per la comodità di tutti i giorni, accediamo ad un primo grande bagno finestrato caratterizzato nei colori e negli arredi da eleganza e modernità: completo di ampio lavandino, di sanitari e di una comoda doccia, regala la sensazione di un ambiente ben curato.
La prima camera da letto, con una favolosa armadiatura su misura, è talmente comoda e luminosa da poter essere la camera ideale sia per i bimbi piu' piccoli, sia per gli adolescenti: spazio giochi, letto a castello, scrivania doppia sono solo alcuni arredi che la rendono una fantastica camera ad oggi di due teenager.
Spostiamoci ora verso la zona living dove un soggiorno doppio meraviglioso, conviviale, rilassante e di carattere diventa il protagonista dell'appartamento.
Ogni dettaglio di questo ambiente, dall'ingresso con l'angolo bar ed il camino, alla zona divano e tv, ne esalta l'ampiezza e la versatilità.
L'elemento che rende oltremodo unico l'appartamento poi è la camera da letto padronale, raggiungibile in maniera discreta dal soggiorno rendendola inaspettata, intima, quasi nascosta.
Un dettaglio ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità di tutti gli altri ambienti.
Dotata di armadiatura su misura a 10 ante, realizza al massimo il desiderio di uno spazio ordinato per i propri abiti; inoltre, all’interno della stessa, è stato ricavato un pratico angolo dedicato allo smart working, perfetto per lavorare da casa in tranquillità.
Un ulteriore punto di forza dell’immobile è il bagno padronale con accesso ad un balcone privato, dal quale si apre la vista sul giardino condominiale: i suoi colori naturali riprendono armoniosamente le tonalità verde tenue delle pareti del bagno, creando una continuità visiva raffinata e rilassante tra l'esterno e l'interno dell'immobile.
La RISTRUTTURAZIONE del 2022 ha interessato finiture, impianti e disposizione degli spazi, garantendo comfort moderno ed ottima efficienza energetica. L’immobile è quindi pronto da vivere da subito, senza necessità di lavori.
Grazie anche alla CLASSE ENERGETICA A1, la soluzione è un acquisto ideale per chi cerca efficienza, qualità e comfort a lungo termine.
L'appartamento porta con sè, ancora, diversi PLUS:
- POSSIBILITA' di FRAZIONAMENTO in due ampi bilocali, (progetto semplicissimo da realizzare e già a nostre mani), grazie anche alla PRESENZA DI UN DOPPIO INGRESSO E DEGLI IMPIANTI GIA' DIVISI
- POSSIBILITA' di RENDERLO UN GRANDE QUADRILOCALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO EN SUITE (progetto altrettanto immediato da realizzare e già a nostre mani su carta)
- caldaia condominiale cambiata a novembre 2025 (riscaldamento centralizzato)
- portineria con ampia copertura giornaliera (lun/ven: dalle 7 alle 12 - dalle 14 alle 18; sabato dalle 8 alle 10)
- stabile ben abitato
- grate anti intrusione su ogni finestra
- grande cantina di pertinenza di 15MQ
LA ZONA:
Via Colletta, oltre ad essere avvolta da un silenzio che affascina, caratteristica rara a Milano, gode di una posizione strategica e ben servita: vicinissima alle scuole ed ai servizi di prima necessità, si trova a pochi minuti a piedi dai principali mezzi pubblici.
La linea metropolitana M3 (San Donato / Comasina) — fermata Lodi T.I.B.B. — è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi, così come diverse linee di superficie — autobus 90, 91, 92, 65, oltre ai tram/filobus delle linee Tram 16 e Tram 9.
Il nuovo scalo della stazione ferroviaria Milano Porta Romana è posizionato a 100 metri dal bellissimo Giardino Marcello Candia che si trova esattamente di fronte alla nostra proprietà e che regala calore alle famiglie che lo vivono nel quotidiano e che ne apprezzano i colori nelle diverse stagioni.
Grazie a questi collegamenti, ogni punto della città è facilmente raggiungibile — un grande plus per chi cerca comodità e rapidità negli spostamenti quotidiani.
L'appartamento risulta essere un acquisto realmente perfetto per chi cerca una proprietà piacevolissima, spaziosa, ristrutturata, ben distribuita ed in una posizione strategica e richiestissima a Milano.
Libero al rogito.
