Descrizione
Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vi propone: ESCLUSIVA - CASA SU UN SOLO PIANO CON PISCINA, VERANDA BIOCLIMATICA, TERRENO DI 985 m² E MONOLOCALE INDIPENDENTE - VICINO AI SERVIZI E ALLE SPIAGGE RAGGIUNGIBILI A PIEDI. Situata in una zona ricercata, vicino ai negozi e a meno di 10 minuti a piedi dalla spiaggia, scoprite questa casa su un solo piano di 123 m², che offre comfort, spazio e un'elevata qualità della vita. Entrando, troverete un'ampia e luminosa zona giorno di circa 38 m² composta da soggiorno e sala da pranzo, che si apre su una cucina semi-aperta di 14 m². Questa zona beneficia di accesso diretto alla terrazza e alla piscina, permettendovi di godere appieno degli spazi esterni. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale che comprende anche uno studio e un bagno privato, offrendo uno spazio intimo, confortevole e versatile. All'esterno, il giardino paesaggistico di 985 mq è splendidamente progettato con piscina, cucina estiva, ampia terrazza e veranda bioclimatica. Un posto auto coperto offre un parcheggio coperto. Un monolocale completamente indipendente con bagno e WC completa questa proprietà, ideale per ospitare ospiti o come investimento locativo. Una rarità in questa zona: un solo piano, con dependance, finiture esterne di alta qualità e una posizione ideale. Una proprietà davvero eccezionale. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA D (244 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA B (7 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Marie-Bénédicte Gascon, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al RSAC di Fréjus con il numero 904537636, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32304046)
