Descrizione
Ad Auffargis, il vostro agente immobiliare Pierre Burtel vi presenta questa proprietà composta da una casa principale di 180 mq e una dependance di 30 mq da ristrutturare (con allacciamento delle utenze)... il tutto su un terreno di 1500 mq nel cuore del villaggio e in un contesto di assoluta tranquillità. Al piano terra, una luminosa zona giorno (triplo affaccio) comprende un soggiorno, una zona camino e una graziosa veranda, per un totale di 70 mq; una cucina separata con accesso alla lavanderia e al garage; e una zona notte con una camera da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Apprezzerete il comfort del riscaldamento a pavimento a zone alimentato da una pompa di calore installata nel 2024 e da uno scaldabagno termodinamico. Al piano superiore: 3 ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio di 10 mq, una suite padronale doppia con bagno con doccia, un bagno e un WC. Benvenuti ad Auffargis, dove scoprirete la vera vita di paese con negozi locali (alimentari con servizio da asporto e ufficio postale annesso, farmacia, panetteria, bar/tabacchi/ristorante, enoteca, salone Sensâa), scuole materne ed elementari, un ambulatorio medico e impianti sportivi (4 campi da tennis, di cui uno coperto). La stazione ferroviaria di Essarts-le-Roi (linea N) è raggiungibile in 5 minuti di auto o navetta. Anche l'accesso alla N10 è a 5 minuti. Questo annuncio è pubblicato sotto la responsabilità editoriale di Pierre BURTEL, agente di commercio iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Versailles con il numero 818377442. Situato in un condominio di 10 unità. Quota media del bilancio di previsione: 60 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica C, Classe climatica A. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra 1,00 e 2,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente IMMO JUSTE: Pierre BURTEL, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 818 377 442 Versailles
