Descrizione
Scopri questo eccezionale loft triplex di 250 m², situato in un piccolo condominio nel quartiere di Buzenval, a pochi passi dalle linee della metropolitana 9 e 1 e da tutti i servizi. **Ideale per una famiglia**, questo appartamento luminoso e spazioso si sviluppa su tre livelli, offrendo un ambiente abitativo unico e un potenziale raro a Parigi. Vantaggi principali: - Vicinanza a scuole prestigiose: a soli 10 minuti a piedi dal Lycée Hélène Boucher, una rinomata scuola pubblica nota per i suoi percorsi accademici generali (S, ES, L) e le sue classi preparatorie per le migliori università (discipline umanistiche ed economiche). Un ambiente stimolante per l'istruzione superiore, con un tasso di successo del 97% nel 2024. - **Spazioso e luminoso**: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a pianta aperta (75 m²), salotto di 40 m², veranda vetrata di 11 m², 4 camere da letto (da 11 a 21 m²) distribuite su 3 livelli, 3 bagni e WC separato. - **Flessibilità**: Possibilità di dividere in due appartamenti, ideale per un investimento locativo o per una famiglia numerosa. - **Quartiere vivace**: Metropolitana, negozi, scuole e parchi nelle immediate vicinanze. **Un loft con grande potenziale**, pronto per essere personalizzato a vostro piacimento. **Visita a breve** - Per qualsiasi richiesta, si prega di contattare lo 0685066592 --- Commissioni d'agenzia del 4,5% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: € 2.000.000. Situato in un edificio in comproprietà con 5 unità. Quota media del bilancio provvisorio: € 1.200/anno. Non sono in corso procedimenti legali. Classe energetica D, Classe climatica D. Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 4.090,00 e € 5.590,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Licenza professionale: CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987. Trova l'annuncio dell'agenzia immobiliare SNG Extensia su:
