Descrizione
Ci troviamo in via Pirandello 1, al 6° piano di un edificio degli anni ’50 nella zona tra via Washington e Porta Vercellina (San Vittore). Lo stabile è in ottime condizioni ed è arretrato rispetto alla strada: prima di entrare troviamo infatti un giardinetto condominiale.
La caratteristica principale della casa è la vista panoramica: si vedono i grattacieli di City Life, l’arco alpino e addirittura la Madonnina del Duomo.
Ogni stanza comunica con l'esterno attraverso finestre ampie, a due battenti nelle camere e porte finestre nel soggiorno. Il sesto piano fa il resto: vi trovate sopra i tetti circostanti, in una posizione ariosa e silenziosa, dove il cielo è sempre presente.
COMPOSIZIONE DELL’APPARTAMENTO
- Ingresso con corridoio
- Soggiorno con doppia balconata
- Cucina indipendente e abitabile
- 2 camere da letto matrimoniali
- 1 bagno
GLI SPAZI IN DETTAGLIO
Varcato l'ingresso, un corridoio distribuisce gli ambienti mantenendo separate le diverse zone della casa.
Il soggiorno è caratterizzato dalla profondità visiva: l’ambiente è generoso e vi sono 2 porte finestre e 2 balconi. Non sono balconcini di cortesia: in entrambi vi si può collocare un tavolino con le sedie, perfetto per una colazione con vista o un aperitivo al tramonto mentre la città si accende sotto di voi. Inoltre i balconi sono loggiati, quindi riparati e più utilizzabili durante le stagioni intermedie.
La cucina è indipendente e abitabile. È abbastanza ampia da accogliere un tavolo da pranzo per tutti i giorni oltre ai piani da lavoro lungo le pareti. Il lavandino è posizionato vicino alla finestra: un piano su cui lavorare illuminati dalla luce naturale.
Proseguendo lungo il corridoio, arriviamo ad un disimpegno attraverso cui si accede al bagno con finestra e box doccia e all’ampia camera matrimoniale, anch’essa panoramica.
La seconda camera si trova in prossimità del soggiorno ed è dotata di una porta finestra che consente l'accesso a uno dei balconi. Attualmente è celata da una libreria, ma quella porta rappresenta una flessibilità interessante: potete usare questa stanza come camera da letto, come grande studio, o aprirla al soggiorno per creare una zona pranzo di rappresentanza, separata ma comunicante con la zona giorno.
La pianta è di forma regolare, quadrata, e permette di organizzare gli spazi con grande libertà. La casa è da rinnovare ed è l’occasione per dare forma alla vostra dimora definitiva: scegliere i materiali, decidere le finiture, costruire l'atmosfera che desiderate. Intanto la base per ottenere un ottimo risultato c’è: gli spazi sono generosi, la zona è ottima, le viste sono già li che vi aspettano.
IL QUARTIERE
Siete in una delle zone più equilibrate di Milano: residenziale, ben servita, ricca di giardini pubblici e viali alberati, a pochi passi dall’Area C. Le metro di riferimento sono la M1 Wagner e la M4 Coni Zugna. Tram e autobus completano una rete di trasporti capillare.
Il supermercato Esselunga di via Washington è a 400 mt. Chi è abituato a passeggiare lo raggiunge a piedi. Corso Vercelli e via Marghera offrono negozi e servizi, piazza Piemonte ospita la libreria Feltrinelli, locali e bistrot. Non mancano ristoranti, pasticcerie artigianali e angoli piacevoli dove fermarsi per una colazione o un aperitivo.
PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA
1) Per il piano alto e le viste libere. Stare al sesto piano con questa esposizione significa vivere con il cielo sullo sfondo delle finestre, non con altri palazzi di fronte. Vedete la città dall'alto: i tetti, i grattacieli, la Madonnina, le montagne, e si gode di una notevole luminosità. Una condizione che a Milano è rara e preziosa.
2) Per la posizione: siamo in una zona tranquilla, con diversi parchi sotto casa ad un passo da piazza Wagner, via Washington, Porta Vercellina e quindi la zona Magenta.
3) Per la pianta dell’appartamento: forme regolari, metri quadrati molto ben sfruttati, finestre ampie in ogni stanza, balconi loggiati e fruibili.
Scelta consigliata per essere la casa definitiva. Questa non è una soluzione di passaggio. È la base per costruire la vostra dimora a lungo termine: la rinnovate secondo il vostro gusto, e poi ci passate la vita. In un contesto che non invecchia, in una posizione che non perde valore, con viste che non vi stancherete mai di guardare.
La richiesta è di € 680.000 e include la proprietà di una cantina.
Le spese condominiali ammontano a 255 € al mese ed includono il riscaldamento centralizzato, l’ascensore, l’acqua e il servizio di portineria.
