Descrizione
€682.500 Spese d'agenzia incluse - Montauroux (Var) Rara opportunità! Questa eccezionale villa Belle Époque degli anni '20, pronta per una completa ristrutturazione, offre un notevole potenziale di investimento. Situata su uno splendido terreno di 5.800 m², questa residenza di 241 m² vanta una posizione privilegiata e una splendida vista sulle colline e sul verde circostante. Un vero gioiello architettonico, offre la possibilità di creare da 4 a 5 appartamenti indipendenti, rendendola un'opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un progetto unico e prestigioso. Soffitti alti, ampie proporzioni degli spazi, ampie finestre e l'elegante facciata conferiscono a questa villa un'eleganza senza tempo, un carattere notevole e un raro fascino storico. Questo è un luogo intriso di storia e anima, dove si può davvero viaggiare indietro nel tempo e riscoprire l'atmosfera raffinata del Sud della Francia di un tempo. Un'opportunità unica per gli amanti delle proprietà autentiche che desiderano creare una residenza eccezionale o un prestigioso progetto immobiliare. Fossa settica. Finestre in legno con vetro singolo. Internet in fibra ottica. Imposta sulla proprietà: 2.887 €/anno. Attestato di prestazione energetica (APE) classe G (333 kWh ep/m²/anno) ed emissioni di gas serra (GHG) classe G (104 kg eqCO₂/m²/anno). Aeroporto di Nizza (45 min), Autostrada (15 min), Centro del paese (5 min), Scuola elementare (5 min), Campo da golf (15 min), Lago di Saint Cassien (10 min), Mare e spiagge (30 min). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Ai sensi dell'articolo 6-2 della legge del 2 gennaio 1970, il titolare della tessera professionale informa il firmatario che il presente documento gli viene presentato da una persona da lui debitamente autorizzata e operante in qualità di agente di commercio presso RSAC Draguignan n.: 833 329 998.
