Descrizione
SIX FOURS LES PLAGES - Situata in una zona tranquilla e ricercata vicino al mare, vi invito a scoprire questa graziosa villa indipendente di 6 locali su un terreno pianeggiante di 555 m². È composta da un luminoso soggiorno doppio che si apre su due terrazze, offrendo splendidi spazi abitativi all'aperto, e da una cucina separata che si affaccia anch'essa sul giardino. La zona notte comprende quattro camere da letto con armadi a muro, due delle quali al piano superiore, un bagno, un bagno con doccia e tre WC, consentendo una vita familiare ottimale. Un garage doppio completa la proprietà: ideale per parcheggiare, riporre oggetti o per progetti fai da te nella zona laboratorio. Il terreno pianeggiante e di facile manutenzione offre anche un parcheggio per diversi veicoli per i vostri ospiti. In ottime condizioni, la villa è dotata di aria condizionata reversibile in tutte le stanze per un comfort ottimale durante tutto l'anno - Vicino a spiagge, negozi e scuole, questa proprietà è adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera godersi un'oasi di pace al sole - Prezzo: 695.000 euro comprese le spese di agenzia a carico del venditore - Certificato di prestazione energetica: D - 186 kWh/m²/anno - Emissioni di gas serra: B- 6 - CO2/m²/anno - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: 1815 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Per una visita e per ricevere assistenza per il vostro progetto, contattate Muriel LEVASSEUR, al numero 06 63 84 11 63 o via e-mail all'indirizzo m.levasseur@proprietes-privees.com - Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Muriel LEVASSEUR, in qualità di consulente immobiliare indipendente, nell'ambito di un contratto di portage salariale con SAS PROPRIETES PRIVEES, una rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: MLV431717 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare
