Descrizione
In un condominio recente e sicuro, costruito nel 2001 da Kaufman & Broad e dotato di servizio di portineria, questo raro appartamento duplex esposto a ovest si sviluppa al piano terra e al primo piano, offrendo un ambiente abitativo privilegiato e tranquillo con un giardino soleggiato e una terrazza. L'appartamento, con una superficie di 135,31 m² (secondo la legge Carrez) e una superficie utile di 149,50 m², è pronto per essere ristrutturato secondo i vostri gusti. La sua disposizione ideale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, è particolarmente accattivante. Al piano terra, troverete un doppio soggiorno di 49 m² che si estende su una piacevole terrazza e un giardino privato, oltre a una cucina separata che si apre direttamente sull'esterno. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale, ciascuna con bagno e servizi igienici privati per il massimo comfort. Una casa familiare rara e funzionale sul mercato, situata in una zona ricercata e ben conservata, vicino ai negozi di Rue de Rennes e Rue Saint Placide, ai trasporti pubblici e a numerose scuole prestigiose. Due cantine e un posto auto convertibile in garage sono disponibili al costo aggiuntivo di 60.000 €, valorizzando ulteriormente questa tranquilla proprietà. Le spese di agenzia DANIEL FEAU sono a carico dell'acquirente. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe C. L'aria condizionata è consentita nell'edificio. Deposito biciclette disponibile. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nessuna).
