Descrizione
Situata in posizione ideale nel cuore del Luberon, questa eccezionale bastide di oltre 440 m² con vista panoramica sulle montagne del Luberon, distribuita su due edifici separati, coniuga elegantemente l'autenticità provenzale con il comfort di alta gamma. Perfetta per vacanze in famiglia o con gli amici, offre un'atmosfera tranquilla, ampi spazi esterni e una rara gamma di servizi premium. Spazi esterni e tempo libero: Immersa in un parco paesaggistico di 5.000 m², la proprietà offre una vera esperienza all'aria aperta: una piscina riscaldata di 14 x 6 m (impianto di acqua salata, fondo piatto, gradini, area bambini) disponibile su richiesta, protetta da una copertura elettrica, e 18 lettini prendisole. Pool house completamente attrezzata, ideale per i pasti estivi: posti a sedere per 18 persone, frigorifero, macchina per il ghiaccio, bollitore, macchina per il caffè a capsule, piastra. Campo polisportivo privato (pickleball, tennis, basket, calcio, pallavolo - dimensioni: 18 × 9 m; pickleball: 13,40 × 6,10 m). Nota: è vietato giocare a palla sul prato antistante la bastide. Campo da bocce. Terrazze ombreggiate, perfette per pasti, colazioni o relax. Giardino recintato, illuminazione esterna, doccia esterna e servizi igienici. Parcheggio privato per 10 veicoli. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Strutture per il benessere e lo sport. La dependance ospita un'area dedicata al fitness e al benessere: palestra completamente attrezzata: tapis roulant, cyclette elettrica, ellittica, lettino da massaggio. Area spa con: sauna, hammam, vasca idromassaggio. Spazi interni. Casa principale. Comprende: una spaziosa cucina semi-professionale completamente attrezzata (due lavastoviglie, tre forni, microonde, cantina per vini, frigorifero americano, piano cottura a gas SMEG, robot da cucina, friggitrice ad aria, macchina Nespresso, tostapane, spremiagrumi, ecc.). Un ampio e luminoso soggiorno che si apre su terrazze esposte a sud e a nord, permettendo di godere di uno spazio ombreggiato o soleggiato in qualsiasi momento della giornata. Un comodo salotto con TV, che si estende fino a diventare uno studio. Una camera da letto al piano terra, le altre quattro al piano superiore. Dependance dedicata per comfort e privacy: quattro camere da letto aggiuntive con bagno privato e doccia. Palestra e spa. Caratteristiche generali: aria condizionata completa. Bagni privati in tutte le camere da letto. Wi-Fi in fibra ottica. TV, cavo/satellite, altoparlanti Bose, Bluetooth. Lavatrice e asciugatrice. 2 culle + 2 seggioloni. Ferro e asse da stiro. Servizi di portineria. Nessuna proprietà con vista - ambiente tranquillo. Nelle immediate vicinanze: vigneti, villaggi collinari, campi di lavanda. Accesso al villaggio a piedi. Regole e punti importanti: 6 ore di pulizia a settimana sono incluse. Rispetto per i vicini: dalle 22:00 alle 7:00, tutti i rumori molesti (musica, tennis, ecc.) devono essere evitati. Sebbene la piscina sia coperta, la supervisione dei bambini piccoli è comunque essenziale. Descrizione della camera Ogni camera dispone di: → un letto matrimoniale 180 × 200 (trasformabile in letti singoli 90 × 200 come indicato), → una TV, → aria condizionata, → una cassaforte, → e un bagno attrezzato (asciugacapelli, articoli da toeletta). Camera da letto 1 – Piano terra (14 m²) Divano letto matrimoniale Bagno separato (doccia, WC separato) Vista sul giardino e sul Luberon Scrivania, TV Camera da letto 2 – Primo piano (19 m²) Camera da letto con soffitto a cattedrale e cabina armadio separata Bagno privato (doccia, WC, doppio lavabo) Vista su Ménerbes Camera da letto 3 – Primo piano (17 m²) Camera da letto mansardata Cabina armadio separata Bagno privato (doccia, doppio lavabo) Spettacolare vista sul Luberon Camera da letto 4 – Primo piano (12 m²) Parte di una suite familiare con camera da letto 5. Bagno separato (vasca e doccia, WC separato) Vista sul Luberon Camera da letto 5 – Primo piano (17 m²) Suite familiare con camera da letto 4. Cabina armadio separata Bagno privato con doccia e WC separato Vista su Ménerbes e sul querceto Camera da letto 6 – Annesso, piano terra (12 m²) Accesso diretto al giardino Bagno privato con doccia e WC Cabina armadio integrata nel bagno 7 – Annesso, piano superiore (14 m²) Ufficio Doppia esposizione: Luberon, piscina e giardino Bagno privato con doccia Camera da letto 8 – Dependance, al piano superiore (15 m²) Due finestre con vista sul Luberon Bagno privato con doccia e WC Camera da letto 9 – Dependance, al piano superiore (20 m²) Ampia camera da letto con divano e scrivania Doppia esposizione: Ménerbes e giardino Bagno privato con doccia e WC Incluso: Pulizia all'arrivo e alla partenza Omaggi di benvenuto Lenzuola e teli da piscina Pulizia di metà soggiorno (6 ore, suddivise tra martedì 3 ore e giovedì 3 ore) Pacchetto di benvenuto con due bottiglie di vino, una bottiglia di olio d'oliva e un barattolo di marmellata di timo Servizi di portineria personalizzati disponibili a un costo aggiuntivo: preparazione della colazione, cena, consegna della spesa, corsi sportivi, corsi di cucina... Piscina: riscaldamento disponibile dal 1 maggio al 15 ottobre (€ 500/settimana; altri periodi su richiesta) Nota: gli affitti sono da sabato dalle 17:00 a sabato dalle 10:00 Stato di rischio e inquinamento: non applicabile (nullo)
