Descrizione
Situato nel cuore del quartiere Université/Gros Caillou, vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, e all'interno di un edificio sicuro e ben tenuto con portineria, due ascensori e cantina, offriamo un bellissimo appartamento completamente ristrutturato e non arredato di 137,10 m². Situato al 2° piano, è composto da un ingresso con ripostiglio, un ampio e luminoso soggiorno con accesso a una terrazza, una nuovissima cucina attrezzata, tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia, un secondo bagno con doccia, un WC separato, oltre a ampi spazi di stoccaggio e spogliatoi. Recentemente ristrutturato con materiali contemporanei, l'appartamento offre caratteristiche di alta qualità: bagni in pietra, una nuovissima cucina completamente attrezzata e ripostiglio a muro. Gli spazi esterni e le aree comuni dell'edificio sono particolarmente curati. Questo appartamento gode di un'eccellente luce naturale, di gradevoli proporzioni e di una posizione molto ambita. Soddisfa perfettamente le esigenze di famiglie, professionisti e clienti istituzionali. Un posto auto è disponibile al costo di 250 € al mese. Canone mensile comprensivo di spese: 5.000 € (compresi 400 € di accantonamento per spese). Deposito cauzionale: 4.584 €. Spese condominiali per la locazione di abitazione principale: 12 € al m² (IVA inclusa) (inventario escluso: 1.652,40 €). Spese per il servizio di inventario (3 € al m²): 413,10 €. Superficie a canone calmierato. Canone di riferimento maggiorato: 4.496,88 €. Canone base: 4.496,88 €. Supplemento canone: 103,12 €, portando il canone totale comprensivo di spese a 5.000 € al mese. Accantonamento mensile per spese: 400 €. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (11 ottobre 2023).
