Descrizione
VILLA QUADRILOCALE 86 m² | GIARDINO 195 m² | ESPOSIZIONE SUD-OVEST | SOGGIORNO 36 m² | CUCINA SEMINAPERTA | VISTA LIBERA | 3 CAMERE DA LETTO | GARAGE 20 m² | POMPA DI CALORE | BASSI COSTI DI GESTIONE! Siamo lieti di presentare questa villa a basso consumo energetico, situata in posizione ideale ai margini del bosco, nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Plaisir. Situata in Avenue de Chevreuse, la casa gode di un ambiente verde e tranquillo, pur rimanendo vicina a negozi, centri commerciali, ristoranti e servizi di prima necessità. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la presenza di numerose scuole, nonché delle strutture culturali e sportive che hanno reso la città così rinomata. A pochi minuti di distanza, il bacino della Muette, la collina di Élancourt e il parco Mare aux Saules offrono opportunità per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax in famiglia. Infine, la stazione ferroviaria di Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (RER C, linee N e U) è a meno di 10 minuti di auto, offrendo un facile accesso a Parigi e ai principali centri economici della parte occidentale di Parigi. La casa beneficia anche di un rapido accesso alle principali arterie stradali, tra cui la N12. - Piano: Piano giardino + 1° piano - Superficie abitabile: 86 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 36 m² e una cucina semi-aperta - Spazio/i esterno/i: Un magnifico giardino di 195 m² - Orientamento: Esposizione a sud-est, con vista libera sul giardino - Bagni: Un bagno moderno e WC separato su ogni piano - Zona notte: 3 comode camere da letto - Annessi: 1 garage annesso di 20 m² e 2 posti auto esterni. Situata alla fine di una tenuta privata e sicura, questa casa offre caratteristiche di alta gamma, tra cui piastrelle di grande formato | tapparelle elettriche | porte scorrevoli con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura A2P* a 3 punti | Acqua calda e riscaldamento individuali (pompa di calore) | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | casa intelligente. Residenza certificata BBC (Edificio a Basso Consumo). Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) | Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) | Certificato di Prestazione Energetica Stimativa (APE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | IDONEO PER PTZ (Prestito a Interessi Zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
