Descrizione
RIF. 3252
C’è un luogo, sulle colline eleganti di Montepaone, dove il mare incontra la pietra, la luce si posa morbida sulle travi in legno, e ogni dettaglio racconta una storia di cura, prestigio e bellezza.
Una proprietà rara, pensata per chi cerca spazio, indipendenza totale, architettura di pregio e una qualità di vita riservata a pochissimi.
Questa villa – circa 500 mq distribuiti su tre livelli – domina uno dei panorami più suggestivi della costa ionica, a un passo da Soverato (solo 7 minuti in auto) e con la comoda vicinanza al porto turistico.
Un’oasi privata immersa nella tranquillità, ma con tutti i servizi a portata di mano.
UNA SCENOGRAFIA DI LUCE E MARE
L’ingresso avviene attraverso un giardino di 600 mq, perfettamente modellato con siepi ornamentali e recinzioni di design che garantiscono privacy assoluta in ogni punto della villa.
Il cuore dello spazio esterno è la piscina a sfioro, levigata come una pietra preziosa:
idromassaggio integrato,
luci subacquee scenografiche,
pavimentazione antiscivolo in ardesia,
pergolato in legno con travi a vista,
zone relax e conviviali immerse nel verde.
Il tutto incorniciato da una vista mare che, nelle ore del tramonto, diventa pura magia.
PIANO TERRA – L’AMBIENTE CHE ACCOGLIE E INCANTA
Un livello completamente aperto verso l’esterno, luminosissimo, rivestito da materiali pregiati e con grandi superfici vetrate:
Salone di oltre 100 mq con camino scenico e ampie vetrate sul giardino.
Sala da pranzo elegante con predisposizione per cucina di alto profilo.
Camera matrimoniale.
Bagno con vasca idromassaggio.
Collegamenti diretti ai camminamenti esterni e alla zona piscina.
La villa è stata progettata per “respirare” insieme al giardino: si può girare tutt’attorno all’abitazione, senza ostacoli, sempre accompagnati dalla vista mare.
PIANO SEMINTERRATO – UN’ALTRA CASA, UN’ALTRA IDEA DI VITA
Totalmente indipendente, ideale per ospiti, famiglia, ricettività di alta gamma o staff.
Ampio soggiorno con cucina.
Due camere matrimoniali.
Doppi servizi.
Camino storico in pietra, pezzo di grande valore.
Accesso diretto a una corte pavimentata che si ricongiunge al giardino.
Dependance dedicata a sala massaggi, rifinita come un piccolo centro benessere privato.
Gli impianti sono tutti nuovi, certificati, completi di climatizzazione canalizzata caldo/freddo e finiture di qualità.
PIANO MANSARDATO – L’ALTEZZA CHE REGALA EMOZIONE
Un ambiente raccolto e suggestivo, con tetto spiovente e un terrazzo panoramico da cui il mare sembra entrare in casa.
Perfetto come studio privato, suite padronale o ulteriore mini-appartamento.
GARAGE, ACCESSI E SPAZI TECNICI
Garage
Cancello carrabile automatizzato.
Spazi di manovra comodi e riparati.
DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA
Facciata totalmente in pietra.
Porfido nelle aree pavimentate.
Infissi antisfondamento con doppi vetri.
Climatizzazione canalizzata caldo/freddo.
Parquet nella zona giorno.
Piscina talassoterapica
Angolo Spa
Impianto d’allarme.
Parabola TV.
Illuminazione esterna professionale.
Impianto d’irrigazione.
Arredi completi inclusi, valore importante.
Progetto perfetto per due unità immobiliari autonome.
Possibilità di acquistare terreno aggiuntivo fino a 14.000 mq, ideale per ampliamento, eliporto, vigneto, scuderia, area sportiva o giardini tematici.
L'immobile presenta alcune difformità urbanistiche
PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ UNICA
Posizione dominante e vista mare irreplicabile
A 7 minuti reali da Soverato
Oasi privata con piscina a sfioro
Materiali di altissimo livello
500 mq perfettamente distribuiti
Ideale per residenza di lusso, boutique hotel, villa di rappresentanza
Valore immobiliare destinato a crescere
Privacy totale
Classe energetica in fase di rilascio
Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826
