Descrizione
Situata in posizione ideale a Houilles, nel cuore del "triangolo d'oro" della città, a soli 900 metri da Place Michelet, questa casa di 196 mq (2.141 piedi quadrati) offre un ambiente verdeggiante, a 9 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Costruita su un terreno di 546 mq (5.800 piedi quadrati) esposto a sud, la proprietà si distingue per le sue generose proporzioni e il suo eccezionale potenziale. Il piano terra presenta un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno di circa 42 mq (452 piedi quadrati), inondata di luce naturale grazie alle ampie porte-finestre che si aprono sul giardino e su un'ampia terrazza. La proprietà comprende anche una cucina attrezzata adiacente, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Il piano giardino, di 120 mq (1.292 piedi quadrati), comprende una stanza multiuso, una cucina estiva, due camere da letto, un ripostiglio e un locale caldaia con bagno con doccia e WC. Un garage doppio e una casetta da giardino completano la proprietà, insieme a una piscina esterna da ristrutturare. Un contesto accogliente e verdeggiante, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente privilegiato, pronto per essere ristrutturato a proprio piacimento. Non perdere questa opportunità: +33 1 80 83 59 80. Commissioni d'agenzia del 2,56% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: €780.000. Classe energetica E, Classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra €2.800 e €3.500 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
