Descrizione
Scopri questo spazioso appartamento di 83 mq (893 piedi quadrati) con due camere da letto, situato in un edificio ben tenuto risalente al 1994. Offrendo ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale, offre un ambiente ideale per una coppia, una piccola famiglia o chiunque cerchi comfort nel cuore di un quartiere vivace. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno di 43 mq (463 piedi quadrati) con una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, creando uno spazio abitativo accogliente e moderno. Un corridoio conduce poi a una cabina armadio, due camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Un WC separato completa questa disposizione ottimale. Le finestre con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo alla classe energetica D dell'appartamento. L'edificio, in ottime condizioni, dispone di ascensore, portineria e deposito biciclette, semplificando la vita quotidiana dei residenti. Una cantina è inclusa e un posto auto è disponibile a pagamento. Situato nelle immediate vicinanze di numerosi servizi, questo appartamento offre un ambiente abitativo perfettamente adatto a uno stile di vita urbano attivo. A 5 minuti a piedi troverete diversi asili nido, negozi di alimentari, ristoranti e medici di base. La zona è particolarmente ben servita dai mezzi pubblici: le stazioni della metropolitana Saint-Jacques (linea 6) e Glacière sono a 5 minuti a piedi, la stazione RER B Denfert-Rochereau è a meno di 10 minuti a piedi e gli autobus sono nelle vicinanze. Per il vostro tempo libero, diversi spazi verdi sono facilmente accessibili, tra cui il Parc Montsouris, a soli 10 minuti a piedi. Non perdete questa rara opportunità di scoprire un appartamento spazioso, ben progettato e in posizione ideale. Contattateci oggi stesso per fissare una visita! Le commissioni d'agenzia dell'1,11% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: € 692.308. Situato in un edificio in comproprietà con 631 unità. Quota media del bilancio provvisorio: € 2.159/anno. Attualmente non sono in corso procedure concorsuali. Classe energetica D, Classe climatica B. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra € 1.360,00 e € 1.900,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, il vostro partner per i progetti di vita. Vi informiamo che, ai sensi dell'articolo L561-5 del Codice monetario e finanziario francese, vi verrà richiesto di fornire un documento d'identità prima di ogni visita. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare INNOVE IMMO - Parigi al seguente indirizzo:
