Descrizione
Ensuès-la-Redonne (13820) / Dipartimento Côte Bleue / Bocche del Rodano, regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra. Casa provenzale su due livelli / 7 locali / 4 camere da letto / 236 m² / terreno di 2000 m² / giardino / terrazze / veranda / cucina estiva / dependance / garage. Situata sulla Côte Bleue, a soli 20 minuti di auto dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza, in un quartiere tranquillo, vicino a spiagge, calette, al porto di La Redonne, a paesaggi naturali e a tutti i servizi. Costruita su un terreno di 2000 m², questa proprietà è circondata da un bellissimo giardino paesaggistico con alberi secolari. Dispone di una cucina estiva, terrazze, una vasca idromassaggio e tre tende da sole. C'è la possibilità di costruire una piscina privata. Il piano giardino comprende un ingresso, un soggiorno di 82 mq con un'ampia zona pranzo che si apre su una terrazza e un ampio soggiorno con angolo bar, una cucina separata attrezzata con accesso al giardino, una camera da letto e una veranda che si apre sul giardino. Una lavanderia, un bagno e un bagno con doccia completano questo livello. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala esterna. Su questo piano si trovano un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. La proprietà comprende una dependance di 40 mq, un garage e un posto auto coperto per due veicoli. Ideale come residenza principale, seconda casa o come investimento locativo. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica D, classe climatica C. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 1.710 e 2.410 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Global Approach: Direttore dell'agenzia - Lizbeth Kleij Agente immobiliare professionista Carta n. 75012018000026182 Assicurazione di responsabilità professionale n. 75012018000026182 ACM-IAR SA
