Descrizione
REGIONE DI GORDES Situata in uno dei villaggi più belli del Luberon, vicino a Gordes, questa villa di recente costruzione offre un ambiente abitativo eccezionale, a pochi passi dal centro del paese, godendo al contempo di assoluta tranquillità e vista panoramica sul Luberon. Situata su un terreno paesaggistico di 1.500 m², alberato, con un orto e numerosi alberi da frutto in produzione, beneficia anche di un pozzo profondo che fornisce acqua di alta qualità, ideale per l'irrigazione naturale. Il piano terra si apre su un ingresso con ripostiglio e lavanderia, che conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata a pianta aperta, perfetta per intrattenere gli ospiti. Un ampio laboratorio con soppalco e bagno con doccia offre un notevole potenziale: una suite padronale, uno spazio di lavoro o uno studio indipendente, a seconda delle esigenze. Una seconda camera da letto con accesso diretto alla terrazza completa questo livello. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a una terrazza esposta a nord, un soppalco, un bagno e due camere da letto, ciascuna con la propria terrazza privata che offre una vista libera sul Luberon. All'esterno, potrete godere di un magnifico giardino paesaggistico, aree relax e una piscina a corsie di 14 x 3 m, perfetta per le soleggiate giornate provenzali. Questa proprietà è in vendita tramite l'agenzia Boschi Immobilier a Ménerbes, 84560. Si compone di: ---Piano terra--- Ingresso con armadio 5 m² Soggiorno aperto sulla sala da pranzo e cucina 55 m² Camera da letto 19 m² Lavanderia 8 m² WC e lavabo 2 m² Laboratorio trasformabile in suite padronale con bagno con doccia e WC 44 m² Soppalco 17 m² ---1° piano--- Pianerottolo 2 m² WC 1 m² Soppalco 9,5 m² Corridoio 4 m² Camera da letto 14 m² Bagno 5 m² Camera da letto 16 m² Spogliatoio 7 m² ---Terrazza esposta a nord--- Piscina 14x3, cemento armato, cloro, filtrazione a sabbia--- Parcheggio--- Terrazze--- Locale tecnico piscina--- Laboratorio. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.140,00 e € 1.600,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
