Descrizione
AREA DI MENERBES Visita virtuale disponibile sul nostro sito web. Nel cuore del Luberon, in uno dei borghi più belli di Francia, questa superba proprietà su un unico piano di circa 322 m² gode di una posizione dominante e offre eccezionali viste panoramiche sul Luberon e su villaggi iconici come Gordes, Bonnieux e Lacoste. Situata su un ampio terreno con piscina esposta a sud e numerose terrazze, la casa principale colpisce per il suo luminoso soggiorno di 80 m² che si apre su una grande cucina completamente attrezzata, una seconda cucina separata, una lavanderia e ampi spazi di stoccaggio. Dispone di un'ampia suite padronale di 50 m² con bagno privato, oltre a quattro camere da letto aggiuntive con tre bagni e accesso indipendente, che si aprono su un'incantevole area esterna. Adiacente alla casa si trova un appartamento di 90 m² con soggiorno, cucina, sala da pranzo e camera da letto, ideale per ospitare comodamente familiari e amici o per sviluppare un'attività di affitto stagionale. Una settima camera da letto con bagno, situata vicino alla piscina, completa questa proprietà rara e raffinata. Immersa in un contesto tranquillo, a pochi minuti a piedi dai negozi e dalle vivaci vie di Roussillon, questa proprietà coniuga fascino provenzale, ampi spazi abitativi e servizi di alta qualità, rendendola ideale sia come residenza di lusso per famiglie che per un bed and breakfast nel Luberon. Questa proprietà è in vendita tramite l'agenzia di Ménerbes (84560). Si compone di: soggiorno/sala da pranzo con cucina completamente attrezzata; cucina separata completamente attrezzata; lavanderia; suite padronale con bagno con doccia e WC (50 mq); camera da letto con bagno con doccia e WC (25 mq); camera da letto con bagno con doccia e WC; camera da letto con bagno con doccia e WC; corridoio; camera da letto; bagno con doccia; camera da letto; piscina (8 x 4 m) (fibra di vetro, filtrazione a sabbia, cloro); vasca idromassaggio. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 2.650,00 e € 3.670,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
