Descrizione
Canopia Immobilier presenta un eccezionale edificio storico o spazio commerciale che può essere convertito in residenza - 210 m² di superficie - Posizione privilegiata nel centro città - Strada pedonale - Fascino d'altri tempi - Ambienti spaziosi - Luminoso e silenzioso - Parcheggio - Seminterrato. Costruito nel 1982, l'edificio ha beneficiato di numerosi miglioramenti. Sul fronte, troverete un grazioso cortile pavimentato con ciottoli originali "Napoleone", che aggiunge un fascino unico alla proprietà e offre parcheggio per due o tre veicoli. Nell'angolo del cortile si trova un annesso, ideale come deposito, così come un antico pozzo, che contribuisce al fascino generale. L'edificio si trova nel centro di L'Hay-Les-Roses, in un quartiere vivace e tranquillo, grazie alla vicinanza del parco dipartimentale Roseraie. Si compone di: un piano terra con un'ampia sala ricevimenti, seguita da quattro uffici. Al piano superiore, ci sono quattro camere aggiuntive con bagno e toilette separati. Nella mansarda, con i suoi soffitti alti, troverete due ampie camere e un angolo cottura. Un ampio seminterrato completa questa proprietà. La disposizione offre diversi spazi adattabili alle vostre esigenze. La posizione è ideale: - Autobus: 172, 184, 192, 131, 286, 187 - RER B Bourg La Reine - Metropolitana linea 14 - Stazione di L'Hay-Les-Roses - Vicino ai negozi - All'interno del bacino di utenza delle migliori scuole di L'Hay-Les-Roses. Spese a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.459,00 e € 3.328,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Canopia Immobilier: Vanessa PINTO, agente di vendita (ditta individuale) RSAC 992 992 339
