Descrizione
Prestigioso Podere nel cuore del Chianti Classico – Villa padronale, dependance e 30 ettari di proprietà
Immerso nella splendida campagna del Chianti Classico, a pochi chilometri dal borgo storico di Badia a Passignano, raggiungibile attraverso una suggestiva strada bianca che attraversa i boschi, Podere Marcigliano rappresenta un’oasi privata di assoluta quiete e charme toscano.
La proprietà si compone di una villa padronale di circa 500 m² e di una guesthouse indipendente di circa 100 m², entrambe libere su quattro lati e circondate da un ampio e curato giardino. Il complesso, perfettamente riservato e lontano da altre abitazioni o vie trafficate, offre massima privacy e un’atmosfera autentica, ideale come residenza privata di pregio o come esclusiva struttura ricettiva.
Villa Padronale – circa 500 m² su due livelli
Piano Terra:
ampia cucina completamente attrezzata
dispensa
due bagni
grande zona living open-space
angolo bar
tutte le stanze affacciano sul giardino tramite eleganti porte-finestre
deliziosa pergola coperta su un lato della villa, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax
Primo Piano:
sei camere da letto, tutte con bagno en suite
ulteriore soggiorno
seconda cucina di servizio
Gli ambienti sono luminosi, grazie alle grandi aperture sul verde, e caratterizzati da materiali tipici toscani e atmosfere calde e accoglienti.
Guesthouse – circa 100 m² su un unico livello
cucina attrezzata
dispensa
due camere da letto
un bagno
zona living open-space
ampie porte-finestre con accesso diretto al giardino, proprio di fronte alla piscina
Una soluzione perfetta per ospiti o per attività ricettiva indipendente.
Spazi esterni
La proprietà comprende 30 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e boschivo, e una splendida piscina posizionata in zona panoramica.
Esiste inoltre la possibilità di edificare fino a 800 m² di annessi agricoli (stalle, ricovero mezzi, magazzini, ecc.).
