Descrizione
La proprietà ha una superficie costruita di 855 m², situata su un terreno di 1.221 m², e comprende un piacevole patio con 355 m² di superficie scoperta, dotato di vegetazione e due pozzi. Costruita alla fine del XIX secolo, l'attuale struttura comprende diverse frazioni indipendenti, tra cui la casa principale, i magazzini e gli uffici, disposti a forma di "U" attorno al cortile centrale.
Secondo informazioni preliminari del Comune di Grândola e confermate dal PDM attualmente in vigore, la proprietà è inserita in una zona di uso residenziale, consentendo abitazioni a schiera di un massimo di due piani e con un massimo di realizzazione del 75%. Ciò consente un'espansione significativa: è potenzialmente fattibile costruire fino a 900 m² al piano terra e una superficie uguale al primo piano, per un totale di circa 1.800 m² di possibile costruzione.
L'opzione di preservare la costruzione esistente, aggiungendo un primo piano, può rappresentare un importante valore aggiunto per il progetto, mantenendo l'identità architettonica e la memoria del luogo.
Negli ultimi 15 anni, Grândola è stata teatro di apprezzamento immobiliare, trainata dalla crescente domanda da parte di acquirenti nazionali e internazionali. La vicinanza alle spiagge atlantiche, alle montagne e ai nuovi progetti turistici di riferimento ha consolidato il villaggio come destinazione di eccellenza, con un'offerta sempre più alta e selezionata. Questo dinamismo rafforza il potenziale di questa proprietà sia per la riqualificazione residenziale tradizionale sia per lo sviluppo di un progetto turistico o di abitazioni qualificate.
Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in espansione, con un ampio margine di apprezzamento e un autentico contesto urbano ricco di storia.
